Os proprietários de um condomínio no Brooklyn o alugaram por vários anos antes de decidirem que deveriam vendê-lo. Mas eles perceberam que havia muito trabalho a ser feito antes disso, especialmente depois do desgaste causado por ex-inquilinos.
Então eles chamaram Terry Mainord, de Design de Terry Mainord no Brooklyn, para preparar a casa de dois quartos e três banheiros e prepará-la para a venda. No geral, o condomínio de 1.720 pés quadrados precisava de uma renovação.
“Os pisos da sala de estar e das escadas estavam bastante desgastados”, diz Mainord. “Direcionei os empreiteiros na seleção de cores de pintura para as paredes e armários da cozinha, nova iluminação em todo o apartamento e uma cor mais clara para o piso da sala recém-lixado.”
Ainda assim, havia alguns problemas com o condomínio que não podiam ser resolvidos facilmente. Um dos quartos ficava abaixo do nível do solo. Graças à sua localização e algumas pequenas janelas colocadas no alto da parede, o espaço era sombrio e recebia pouca luz.
O quarto principal do andar principal, por sua vez, tinha o problema oposto: como ficava no nível da rua, faltava privacidade. No entanto, recebeu bastante luz natural ao longo do dia. “Na encenação, tentei focar na bela luz que as janelas do andar principal permitiam, com o uso de plantas falsas e árvores para enfatizar as exposições ao sol ”, diz Mainord.
Em todo o andar principal, incluindo o quarto, ela pintou as paredes de branco claro (Chantilly Lace de Benjamin Moore) para iluminar o espaço e atualizou as luminárias para um apelo moderno. “Acho que a iluminação atualizada é uma atualização barata para qualquer casa, assim como a tinta fresca, e ambas são essenciais para obter o máximo retorno do investimento”, diz ela.
Embora o quarto principal tivesse um bom tamanho para um apartamento em Nova York - completo com banheiro privativo - ele precisava de alguns ajustes para realmente brilhar. No centro do teto, uma luz de tambor que parecia muito pequena para o espaço foi substituída por um lustre estilo sputnik de black metal que serve como um ponto focal dramático e se liga a outro preto acentos na sala.
Embora a cama pudesse caber em qualquer uma das duas grandes paredes do quarto, Mainord optou por colocá-la contra a parede oposta à porta. “Gosto de ver o móvel mais importante voltado para a entrada da sala”, explica. “Eu também sabia que a sala seria fotografada da porta.”
Ela escolheu uma cama de nogueira com estrutura de metal e uma cômoda coordenada, que combinava com a mesa de jantar de nogueira da sala ao lado. “Uma cama king-size também poderia ter funcionado no quarto, mas após consultar o corretor, decidimos que uma rainha seria melhor mostrar a escala do quarto”, diz Mainord.
Optando por não combinar com um conjunto completo de móveis, ela escolheu mesas de metal preto em ambos os lados da cama que complementam sua estrutura de metal preto. Para compensar o que ela descreve como as vibrações "masculinas" da cama e da cômoda, Mainord colocou tapetes de pele de carneiro em cada lado da cama.
Outros elementos suaves e texturais que ela adicionou para fornecer equilíbrio incluem uma capa de edredom seersucker, lençóis brancos imaculados, travesseiros de linho rosa e uma manta de linho com borlas de coral extravagantes e extravagantes.
Perto da janela, uma cadeira de vime com um cobertor estendido nas costas "mostra a um potencial comprador que há espaço para sentar", diz ela, enquanto as cortinas brancas podem ser fechadas para privacidade.
Após o trabalho meticuloso de Mainord, os vendedores receberam uma oferta que não podiam recusar: um preço de aluguel muito mais alto. Então, depois de retirá-lo do mercado e alugá-lo por mais algum tempo, eles venderam a propriedade no outono de 2021.
