À medida que mais um ano recorde para o mercado imobiliário chega ao fim, muitas pessoas ainda procuram a casa dos seus sonhos. E com o aumento do trabalho remoto, muitas pessoas estão procurando um novo lugar lado de fora seu código postal existente. Uma vez que os preços médios das casas continuaram a subir nos últimos dois anos (e até mesmo atingiram uma alta surpreendente de $ 350.300 em maio), reunimos uma lista de cidades em todo o país onde o custo médio de uma casa permanece abaixo de $ 300.000. Aqui estão seis lugares baratos (ish) para comprar uma casa agora.
De acordo com Zillow, Os proprietários de imóveis em Little Rock só precisam gastar uma média de 11,4 por cento de sua renda no pagamento da hipoteca, o que a torna um mercado acessível para se mover. Casas na cidade tiveram um aumento de 5,3 por cento desde o ano passado, e prevê-se que aumentem outros 9,6 por cento, tornando Little Rock, um investimento inteligente quando se trata de imóveis.
Enquanto o preço médio das casas em Baton Rouge subiu
6 por cento em 2021, ainda é inferior à média nacional, chegando a pouco menos de US $ 200.000. Os proprietários de casas em Baton Rouge também conseguirão ficar com uma parte maior de seu contracheque, já que Zillow diz que a maioria das pessoas só precisa gastar cerca de 12,4% de seus ganhos com o pagamento da hipoteca. Todas essas coisas transformaram Baton Rouge em um mercado atraente, com 14,4% a mais de casas vendidas em 2020 do que em 2019.Aqui, os proprietários só precisam gastar 12,9% de sua renda com o pagamento da hipoteca, tornando Louisville um lugar barato para chamar de lar. E com as escolas públicas classificadas um pouco acima da média nacional, as pessoas que desejam ligar para o centro de Kentucky de lar precisam agir rapidamente. Vendas de casa são supostamente para cima 13 por cento do ano passado, com muitos propriedades que recebem várias ofertas.
Considerando que a compra de um galão de leite custa apenas US $ 1,96, os proprietários terão um custo de vida menor quando optarem pela compra em Oklahoma City. Na verdade, a cidade custo de vida está estimado em 14,6 por cento abaixo da média nacional. Como a maioria dos lugares, ainda é um mercado de vendedores em Oklahoma City, com o tempo mediano que uma propriedade fica no mercado oscilando em torno de 42 dias.
Com uma população de cerca de 300.000, os proprietários de casas em St. Louis terão algumas vantagens de cidade grande com uma etiqueta de preço suburbana. O preço médio de uma casa fica abaixo de $ 200.000, muito abaixo do preço nacional atual média de $ 303.000. O custo de vida também permanece baixo aqui, 12,6% abaixo da média dos EUA. Porque as casas vendem rápido, muitas vezes em menos de uma semana, eles tendem a ir para mais do que pedir (7 por cento a mais na maioria dos casos). O que significa que se você quer comprar em St. Louis, você precisa ser rápido.
O Sunshine State tem muito a oferecer aos proprietários em potencial, com um custo de vida 9,1% abaixo da média nacional. Embora aqueles que trabalham e moram na cidade de Tampa possam ter salários mais baixos do que a média (na verdade, eles tendem a apresentar uma tendência de cerca de 15 por cento abaixo da média nacional) Os proprietários de imóveis em Tampa não precisam pagar imposto de renda - o que significa que os residentes ficam com uma parte maior de seu salário. Claro, pode ser por isso que ninguém está em movimento Fora da cidade. O estoque de casas à venda em Tampa caiu quase 68% no ano passado.
Lauren Wellbank
Contribuinte
Lauren Wellbank é redatora freelance com mais de uma década de experiência no setor de hipotecas. Seus escritos também apareceram no HuffPost, Washington Post, Martha Stewart Living e muito mais. Quando ela não está escrevendo, ela pode ser encontrada passando um tempo com sua crescente família na área de Lehigh Valley, na Pensilvânia.