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Mesmo quando você está com um orçamento baixo, qualquer reforma ainda pode custar muito- com a maior despesa, muitas vezes sendo sua sanidade. Além disso, com programas como Flip Or Flop (e seus Vegas, Atlanta e outros spinoffs), nunca foi tão tentador derrubar as coisas com a esperança de obtendo lucro quando você revende sua casa. Ou que os olhos percorrem o quarteirão com "tanto potencial".
Mas, antes de começar a planejar seu próprio #demoday, há uma nova ferramenta que você precisa conferir. É um Calculadora de adição doméstica, criado pela empresa de análise de dados imobiliários HouseCanary e Marcus By Goldman Sachs. Usando um processo simples de três etapas, você pode ter uma idéia de quanto o valor da sua propriedade aumentará adicionando nesse banheiro, instalando esse pool ou expandindo sua área total de quadrados.
Marcus por Goldman Sachs
Os fatores da calculadora em seu endereço, o tipo de expansão que você está realizando (seja um quarto extra ou a piscina mencionada) e - no caso de adicionar à sua casa - o escopo do projeto. Usando minhas próprias informações como estudo de caso, por exemplo, aprendi que adicionar um banheiro completo poderia aumentar o valor de revenda da minha casa em US $ 14.705, enquanto pularia todo esse trabalho de encanamento bagunçado e o simples uso de mais de 100 pés quadrados proporcionaria tanto quanto um benefício (US $ 15.287, pelo estimativa). Infelizmente, uma piscina não faria nada por mim. Além de me fornecer uma maneira refrescante de relaxar em um flutuador de cisne ou rosca no meio do verão, é claro.
É uma ferramenta apropriada para ser co-criada por Marcus, que começou a oferecer empréstimos para melhoramento da casa para aspirantes a Christina e Tarek El Moussas no início deste ano. A calculadora usa vários dados do serviço de listagem e "informações públicas", de acordo com um release, para estimar esses valores. Portanto, por mais útil que seja, eu o usaria para ter uma idéia aproximada de se um projeto é um investimento valioso, em vez de uma aproximação total de quanto você poderá vender sua casa quando finalmente colocá-la no mercado. Se nada mais, é divertido brincar.
Confira a Calculadora de adição aqui.
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