O que é mais assustador do que uma casa mal-assombrada ou um labirinto de milho iluminado pela lua? Se você é um comprador de uma casa, é o monstruoso 2021 mercado imobiliário. O estoque reduzido é angustiante. E as guerras de lances? Eles vão enviar um arrepio na sua espinha.
De acordo com um novo estudo de temporada assustador de Realtor.com, 20 por cento dos americanos dizem que viveriam em uma casa onde ocorreu um assassinato e 17 por cento viveriam em uma casa mal-assombrada.
No entanto, se houver um desconto envolvido, os americanos são muito mais propensos a comprar uma dessas casas macabras. Na verdade, 75 por cento dos entrevistados disseram que exigiriam um desconto para comprar uma casa onde alguém foi assassinado - com a maioria querendo uma redução de 10 por cento. Quanto às casas mal-assombradas, 63 por cento das pessoas que desejam comprar nos próximos 12 meses estão dispostas a morar em um casa mal-assombrada a um preço com desconto, com a maioria procurando um desconto que está mais de 20 por cento fora do mercado preço.
Os compradores podem absolutamente ter a oportunidade de negociar um desconto em uma casa onde algo terrível aconteceu ou que há rumores de que está assombrada, diz o editor adjunto de notícias do Realtor.com Clare Trapasso.
Freqüentemente, há uma série de aventureiros que adorariam assistir a uma exibição para espiar dentro de casa. Mas não deixe que todo o rebuliço em uma casa aberta o desencoraje, diz Trapasso, porque não há tantos compradores sérios que realmente gostariam de morar com a casa. Se a vaga permanecer no mercado por alguns meses em um mercado imobiliário tão competitivo como este, os vendedores podem pensar em reduzir o preço ou se abrir para uma oferta menor, diz ela.
“Os compradores podem apontar que a casa vale menos do que as vizinhas porque têm que lidar com o aborrecimento das pessoas que param para tirar fotos ou tentam entrar”, diz Trapasso. “Mas, em última análise, depende dos vendedores e dos tipos de outras ofertas que eles têm sobre a mesa.”
Michael Thornton, um corretor de imóveis licenciado com Compass em Chicago, diz que no mercado imobiliário, tudo é negociável.
“Se houver motivos para acreditar que uma casa está mal-assombrada ou que ocorreu um evento terrível, os compradores podem usar isso a seu favor”, diz Thornton. “Um grande agente de comprador será capaz de articular a perspectiva de seu comprador e fornecer a justificativa para a posição de um comprador sobre o valor e a lacuna entre esse valor percebido e o preço de lista. Se o comprador não estiver preocupado com a possível assombração, ele pode simplesmente usar as informações assustadoras para obter um desconto na casa. ”
Quase um terço dos americanos dizem que moraram em uma casa que acreditavam ser mal-assombrada. (ICYMI: Aqui está como saber se sua casa é mal-assombrada). Como eles sabiam? De acordo com a pesquisa da Realtor.com, eles notaram uma variedade de sinais: 58 por cento pensaram que era parcialmente por causa de ruídos estranhos, 44 por cento disseram que era a sensação de certos quartos, 42 por cento viram sombras, 37 por cento relataram se sentir tocados, 37 por cento notaram comportamentos estranhos de animais de estimação, 35 por cento notaram itens em movimento, 34 por cento sentiram um ponto quente ou frio, 33 por cento viram um fantasma, 31 por cento viram as luzes acender e apagar e 12 por cento dos entrevistados viram levitar objetos.
O takeaway? Quando você está procurando uma casa, verifique se há esqueletos nos armários. A casa dos seus sonhos pode estar mais perto do que você pensa.