Ah, 2021. Que bagunça. Entre uma pandemia global, conflito político e um mercado imobiliário absolutamente selvagem, realmente passamos por uma crise neste ano. E embora não possamos realmente controlar muito sobre o ano passado, podemos pelo menos ter uma mão sólida no mundo imobiliário. Se você pretende comprar ou vender uma casa em breve, siga estas dicas - algumas das melhores que ouvimos de corretores durante todo o ano.
Na verdade, qualquer tipo de bola serve - você não precisa ser um jogador de golfe. Mas de acordo com Stacey Fulton, uma corretora imobiliária em Toronto, uma bola de golfe pode te dizer uma quantidade enorme sobre uma casa que você está pensando em comprar. Se você colocá-lo no chão e ele rolar, saberá que o piso não está nivelado. Do lado de fora, você pode colocar a bola no chão para ver se a água escorrerá da base. Você pode usá-lo para testar basicamente qualquer superfície que deve ser nivelada. Basta ser discreto ou pedir permissão - alguns agentes não vão gostar de uma bola rolando por toda a casa.
É sempre melhor enfeitar sua casa com uma nova camada de tinta antes de colocá-la à venda. E se você quiser ser extremamente eficiente, siga o conselho de Kate Ziegler. O corretor de imóveis da Arborview Realty em Boston sugere gastar alguns dólares para pegue uma escova pente da Home Depot. Isso torna a limpeza muito fácil, realinhando as cerdas do pincel e garantindo que a tinta não fique presa no pincel. Você também pode usá-lo para quebrar a tinta seca que já está no pincel. É uma solução fácil que ajuda a manter seus pincéis em boas condições por mais tempo.
Você sabia que a experiência do seu agente imobiliário não termina quando você compra ou vende uma casa com sucesso? Mantenha-os em seus contatos - você pode acessá-los com perguntas sobre toneladas de coisas. A corretora de imóveis de Seattle, Katie Melton, adora dar recomendações de serviços locais, de empreiteiros e lojas de colchões a babás de cães e aulas de equitação. Ela também fornece dicas de cuidados domiciliares para compradores que nunca tiveram uma casa antes e pode ajudar com orçamentos de projetos de reforma.
OK, ouça-nos. O mercado imobiliário de 2021 foi absolutamente horrível. Por enquanto comprando uma casa mal-assombrada parece uma ideia igualmente horrível, acredite em nós - não é. Seus amigos fantasmas domésticos podem, na verdade, conseguir uma casa por um preço mais baixo. Michael Thornton, um corretor de imóveis licenciado da Compass em Chicago, diz que tudo é negociável, especialmente se você suspeitar que pode ser assombrado. E isso é potencialmente um monte de casas. Cerca de um terço dos americanos dizem que já moraram em uma casa mal-assombrada em algum momento.
Se você está apenas atualizando para revenda, simplesmente não vale a pena, diz Matthew Rathbun, vice-presidente executivo da Coldwell Banker Elite. Geladeiras inteligentes são caras e a tecnologia fica desatualizada rapidamente. Não é mais um grande argumento de venda, então você pode não se beneficiar ao adicionar um à sua cozinha antes de vender.