caça de casa pode ser intimidante - e ainda mais quando você está considerando uma mudança para fora do estado. Pode ficar complicado quando você tem que tomar decisões importantes de longe e, às vezes, visitar pessoalmente nem sempre está nas cartas.
No entanto, procurar uma casa em outro estado é possível - você só precisa ter expectativas realistas e a equipe imobiliária certa. Aqui está o que você precisa saber para encontrar uma casa que atenda às suas necessidades (e orçamento).
Pode não ser a melhor ideia fazer uma caça em casa por conta própria em um novo estado. Pergunte ao seu agente imobiliário local se ele pode indicar um agente na área onde você está procurando comprar uma casa. Você também pode solicitar um agente com a designação de Certified Relocation Professional. Os agentes com designações CRP são especializados em relocação e podem aconselhá-lo melhor sobre como comprar uma casa fora do estado.
Além disso, não hesite em entrevistar vários agentes para ter certeza de que você
encontre a combinação certa. Não apenas é importante que você confie em seu agente, mas também precisa se dar bem com ele.A localização de uma casa afeta diretamente seu preço de mercado. Enquanto uma casa de 1.200 pés quadrados e três quartos em sua área pode caber bem no seu orçamento, uma casa do mesmo tamanho em um estado diferente pode ser uma história totalmente diferente.
Antes de começar a comprar uma casa, obtenha uma pré-aprovação de um credor hipotecário. Obter a pré-aprovação é um ótimo primeiro passo quando você está pronto para fazer uma oferta por uma casa. Não apenas informa quanto você está qualificado para tomar emprestado, mas também mostra ao vendedor que você é um comprador sério.
Você faz uma lista quando está comprando mantimentos, então por que não fazer uma lista quando está comprando uma casa? Uma lista de verificação é uma boa maneira de lembrar todos os detalhes essenciais que você precisa procurar ao fazer compras. Também ajuda a manter seus pensamentos organizados.
Depois de saber sua faixa de preço e ter uma ideia do que está procurando, é hora de fazer uma pequena pesquisa em sua nova área. Você pode usar sites como Zillow ou Redfin para se inscrever e receber alertas por e-mail quando forem lançadas casas que correspondam aos seus critérios de pesquisa. Faça tours virtuais de qualquer casa em potencial para ter uma ideia mais precisa de como a casa está planejada.
Também é essencial pesquisar um pouco em sua nova cidade para descobrir o que é importante para você em uma comunidade. Junte-se a grupos do Facebook ou outros fóruns online para obter informações sobre os bairros locais. Você também pode pesquisar um pouco mais a fundo e acessar sites que fornecem informações adicionais, como capacidade de locomoção, taxas de criminalidade, tendências de preços de residências e classificações de distritos escolares.
Embora seja possível compre uma vista de casa invisível, visite sua nova área se puder - antes de fazer uma oferta. Se você viajar, peça ao seu agente para agendar exibições consecutivas e não se esqueça da lista de verificação para procurar uma casa.