Juntamente com tantos outros nos EUA, a pandemia abalou minha família a ponto de percebermos que precisávamos fazer uma grande mudança. No nosso caso, a mudança foi comovente – o que significava dizer adeus à casa em que pensei que criaria minha família.
A agitação emocional foi intensa, mas, eventualmente, consegui não apenas confiar no processo, mas também aprender com ele. E não me refiro apenas a grandes verdades etéreas. Quero dizer pés no chão, mudança de perspectiva, coisas práticas – como editar nossa casa para atrair o comprador médio.
Enquanto estávamos preparando nossa casa para mostrar, trabalhou com um home stager, Mônica Collins de Preparação de instantâneos. A percepção que obtive dela se aplica a qualquer pessoa que esteja se preparando para encenar sua própria casa. Junto com o nível superior dicas de encenação, como organizar a casa inteira e remover os tratamentos de janela, aqui estão seis coisas que nosso stager diz que você deve remover de sua casa antes de vender.
Você deve remover todas as fotos exibidas por alguns motivos. Primeiro, para a privacidade e segurança de sua família – não é uma boa ideia ter fotos das crianças online junto com seu endereço. Em segundo lugar, tirar fotos de família despersonaliza a casa, permitindo que potenciais compradores se imaginem na casa em vez de pensar na família que morava lá. Collins também nos aconselhou a embalar os álbuns de fotos se não quiséssemos que as pessoas os olhassem. (Caramba.)
Para manter os itens protegidos contra roubo, embale instrumentos musicais, joias e outros objetos de valor. Se você tiver instrumentos pendurados na parede, retire-os antes que as fotos sejam tiradas.
Além de possivelmente aparecerem sujos em fotos e até mesmo pessoalmente, os tapetes de área podem esconder pisos bonitos e fazer com que os quartos pareçam menores do que são. A remoção de tapetes deixa tudo mais limpo e abre as salas para que as pessoas tenham a impressão de espaço aberto. Isto é especialmente verdade em banheiros, então pegue esses tapetes de banho e armazená-los em outro lugar. Pisos vazios parecem limpos e fazem até mesmo esses pequenos espaços parecerem mais espaçosos.
Na mesma linha de ajudar sua casa a parecer espaçosa, remova qualquer estante de livros que você possa tirar facilmente de seus quartos. Por exemplo, tínhamos um pequeno perto da porta do quarto das nossas meninas que continha livros e projetos de arte. Embalar isso e remover a estante fez a sala parecer mais aberta assim que você entrou nela.
Shhh, não deixe seus bebês de plantas ouvirem, mas quaisquer plantas que não pareçam quase falsas devem ser retiradas de casa. Novamente, você não quer que nenhuma coisa pequena distraia a aparência de sua casa – nem mesmo uma folha de ponta marrom. Se você tem um abundância de plantas, considere diminuir sua coleção para que as plantas pareçam um sotaque pensativo e não a estrela do show, que é sua casa.
Este não é o momento para o seu gosto pessoal brilhar. Em vez disso, remova todos os itens que são muito brilhantes, incluindo arte, travesseiros, cortinas de chuveiro e outras decorações. Tornar a paleta da sua casa o mais neutra possível permite que os compradores em potencial “preencham” sua casa com seus próprios pertences.
Encorajar potenciais compradores a se verem em sua casa é o que importa, e essas dicas de preparação podem levá-los a fazer exatamente isso.
Combinações de Shifrah
Contribuinte
Com cinco filhos, Shifrah está aprendendo uma ou duas coisas sobre como manter um ambiente bastante organizado e casa bem limpa com um coração agradecido de uma forma que deixa muito tempo para as pessoas que importam a maioria. Shifrah cresceu em São Francisco, mas passou a apreciar a vida em uma cidade menor em Tallahassee, Flórida, que ela agora chama de lar. Ela escreve profissionalmente há vinte anos e adora fotografia de estilo de vida, memória, jardinagem, leitura e ir à praia com o marido e os filhos.