À primeira vista, os quartos parecem fáceis de equipar. Uma cama é um requisito, claro, como é um lugar para guardar roupas e as muitas coisas que você diz que vai conseguir, mas nunca faz. Quando se trata dos detalhes, eles também parecem ser diretos. Mesinhas de cabeceira e lâmpadas são obrigatórias, assim como cortinas, e uma despertador de confiança. Talvez uma planta ou duas seria bom, assim como uma cadeira lateral se você estiver se sentindo chique. Depois de tudo isso, um quarto está praticamente completo, certo? Bem, não necessariamente.
Leva algum tempo, ou talvez algumas noites sem dormir e manhãs desconfortáveis, para saber o que um quarto requer para que seja realmente acolhedor. Quando os profissionais dão uma olhada nos quartos, quase sempre identificam possíveis melhorias que ajudarão seus clientes a relaxar. Mas além desses pedidos pessoais, há algo mais a considerar também. “Quanto mais atualizações você fizer, maior será o valor da sua casa”, diz Angela Duncan, proprietária da Duncan Enterprises em Elliston, Virgínia. Howard Molen, presidente da HFM Builders, Inc., concorda.
“Faça atualizações que serão atraentes para o próximo proprietário”, diz Molen. “Que prevaleça o bom senso.” Aqui, esses dois profissionais compartilham suas atualizações de quarto mais solicitadas, para que você possa estar à frente da curva quando se trata de conforto agora e lucro potencial mais tarde. Continue lendo para saber mais sobre os cinco ajustes mais importantes.
Não é de surpreender que todos contratem um profissional para ver se podem ganhar mais alguns metros quadrados, ou mesmo centímetros, de espaço no armário. “Se houver dois armários lado a lado separados por uma parede divisória, é uma boa ideia combiná-los”, diz Molen.
Se a demolição não for possível, Duncan vê os clientes aproveitando cada centímetro quadrado que existe atualmente. “Alguns adicionam prateleiras, prateleiras e gavetas para mais organização”, observa ela. E quanto às próprias portas, tudo se resume a preferência. Há quem goste de instalar portas de correr em um trilho para ter uma pegada pequena, e outros que gostam de portas bi-fold ou tri-fold. Faça o que for melhor para o seu estilo de vida e, se não tiver certeza, escolha o que combina com a arquitetura da sua casa.
Duncan recomenda estudar a iluminação em sua casa. Se estiver desatualizado, principalmente no seu quarto, é hora de uma revisão. “Você não quer ter que procurar interruptores de luz ou sentir uma lâmpada em seu quarto”, diz ela. “Você pode atualizar sua iluminação para ter acesso a dispositivos inteligentes, de modo que tornar seu quarto mais claro ou mais escuro seja controlado por sua voz ou telefone.”
No mínimo, deve haver uma variedade de fontes de luz em um quarto, desde lâmpadas e arandelas até a recomendação de iluminação embutida de Molen. “As casas normalmente têm apenas uma luminária de teto centralizada nos quartos, o que não é suficiente”, diz ele. “A iluminação embutida distribui melhor a luz pela sala. Os proprietários também podem escolher onde instalar a iluminação embutida, para que fique sobre a cama para facilitar a leitura ou nos cantos.”
Embora ainda existam muitas pessoas que preferem ter carpete nos quartos, Duncan tem uma boa razão para usar pisos de madeira. “O carpete abriga alérgenos, que se espalham pelo ar quando pisados”, diz ela. “Mas tenho clientes que querem mudar de pisos de madeira para carpetes porque são mais macios e quentes em seus pés." Para decidir qual caminho seguir - madeira ou carpete - Duncan e Molen concordam em fazer um balanço de sua atual situação. Se houver danos, você desejará substituí-los de qualquer maneira. Um tapete novo é melhor se você planeja morar em sua casa por um tempo, mas a madeira pode ser suavizada com tapetes embaixo da cama.
Como é o caso de quase qualquer projeto de reforma, a pintura pode fazer maravilhas para transformar uma sala. “Um casaco fresco pode fazer com que as paredes pareçam limpas e livres de marcas de arranhões”, diz Duncan. “Alguns podem querer que a sala pareça maior do que é, e optando por branco, bege ou uma cor clara, você pode fazer isso." E enquanto você está nisso, Molen sugere revestir as paredes e adicionar novos rodapés.
“As paredes podem se deteriorar com o tempo, então o revestimento superficial dá uma camada fresca e suave de gesso, que você pode pintar para fazer suas paredes parecerem novas”, diz ele. “E novos rodapés completam o visual.”
As janelas geralmente não recebem a devida atenção ao projetar um quarto, mas deveriam. Janelas velhas ou defeituosas podem reter a umidade e esgotar o calor e o ar frio em sua casa, e é por isso que Duncan e Molen defendem a troca por painéis de eficiência energética, se possível.
“Se houver danos ou a janela for antiga, você também desejará substituir o peitoril da janela, a saia e o acabamento”, diz Molen. Além de economizar dinheiro a longo prazo, também ajudará a modernizar seu quarto em geral. Mas a parte mais importante? Você vai se sentir muito mais confortável nele, dia e noite.