Você provavelmente já ouviu o termo moderno de meados do século em referência ao mobiliário e design de interiores, mas na verdade foi o estilo arquitetônico moderno de meados do século, que floresceu nos EUA após a Segunda Guerra Mundial, que deu origem à estética de decoração agora popular.
Hoje, qualquer coisa na categoria moderna de meados do século tem grande apelo, e as casas modernas de meados do século estão no meio de um grande ressurgimento em todo o país. Caracterizam-se por perfis baixos, plantas largas, grandes janelas e ligação ao exterior.
Bill Janovitz é corretor de imóveis e Vice-presidente na Compass. Ele também faz parte de um parceria de marketing especializada em casas modernistas nos subúrbios do oeste de Boston. Embora Janovitz não se considere um preservacionista per se, ele acredita que existem certos aspectos desses tipos de casas que são fundamentais para a integridade do estilo.
Segundo Janovitz, a principal coisa a preservar em uma casa moderna de meados do século é a aparência de perfil fino das janelas externas
– embora ele não se oponha a trocar o vidro sem isolamento por algo mais eficiente em termos energéticos, principalmente para casas em climas mais frios.“Muitas vezes, essas casas tinham grandes folhas de vidro de painel único sem isolamento. E eles podem ser uma tremenda fonte de perda de calor e, portanto, ruins para o meio ambiente”, diz Janovitz.
Se você vai substituir as janelas em uma casa moderna de meados do século, ele recomenda investir em vidro que seja ecologicamente correto, mas ainda tenha uma aparência discreta. “Vai ser um custo muito grande geralmente, mas você só quer manter o exterior simpático ao perfil original da casa”, diz ele. “Então, você não quer substituir grandes folhas de janelas de painel único por janelas de barras duplas com grades nelas. Nos anos 80 e 90, as pessoas estavam mudando a aparência dessas casas, substituindo as janelas originais por outras mais baratas.”
Para o resto da casa, Janovitz sugere manter as reformas que agregarão valor. “A melhor maneira de preservar essas casas é torná-las habitáveis pelos padrões atuais”, diz ele. “O que vemos são pessoas abrindo ainda mais as plantas baixas. Essas casas, muitas vezes, são construídas com postes e vigas, o que significa que há muito pouco em termos de paredes internas de suporte de carga. Então, as pessoas abrem a cozinha para a sala de estar e coisas assim.”
Outra ideia: adicionar uma garagem que também pode ser usada para fins de armazenamento. “Muitas dessas casas não tinham garagens ou porões ou sótãos reais, então geralmente há um problema de armazenamento”, diz Janovitz. “Adicionar uma garagem que seja simpática ao design original geralmente é uma boa ideia.”
Ele acrescenta que não custa contratar um arquiteto, especialmente se você estiver fazendo mudanças estruturais na casa. “É uma despesa, mas geralmente vale a pena, especialmente se você for fazer algo no exterior que mude o perfil ou um acréscimo”, diz ele. “E se você vai contratar um arquiteto, vai querer contratar um que tenha afinidade e compreensão da história das casas de meados do século.”
Esta peça faz parte do Throwback Month, onde estamos revisitando estilos vintage, casas e todos os tipos de ideias de casas retrô e groovy. Boogie por aqui para ler mais!
