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Algumas tendências da velha guarda tornam um espaço mais atraente – design moderno de meados do século, por exemplo, pode adicionar caráter (e até valor) a uma casa. Outras tendências vintage têm o efeito oposto, fazendo com que as casas pareçam datadas e menos desejáveis para potenciais compradores.
Se você está pensando em vender sua casa ou está apenas se perguntando quais partes do seu espaço podem se beneficiar a partir de uma atualização, aqui estão oito tendências vintage surpreendentemente comuns que os agentes imobiliários desejam que permaneçam no mercado passado.
O papel de parede é uma ótima maneira de adicionar um toque especial ao seu espaço - mas se você planeja vender sua casa em breve, pense duas vezes antes de decidir. De acordo com o corretor de imóveis de Massachusetts Bill Gasset, o papel de parede geralmente é hiper-personalizado. "O tesouro de uma pessoa é o 'você está brincando comigo?'" de outra pessoa, diz ele. “Por causa da personalização profunda, vender uma casa com papel de parede é muito mais desafiador. Você precisa encontrar um comprador que tenha o mesmo gosto que você.”
Russel Enyart, um corretor de imóveis de Sacramento, diz que não é fã de painéis de madeira. “Não estou falando de lambris e outros trabalhos em madeira que podem realmente aumentar a aparência e o valor de uma casa, mas os painéis de madeira completos que parecem ter voltado dos anos 70”, diz ele. “O maior problema com isso é que está na moda, então há apenas uma pequena porcentagem de compradores que gostam dele, e removê-lo muitas vezes destrói as paredes.”
Móveis e decoração vintage podem aumentar sua estética, mas Beatrice de Jong, corretora de imóveis e especialista em tendências de consumo da Porta aberta, deseja que as pessoas evitem esses tratamentos de janela datados. “Essas persianas giram, tornando-as irritantes para fechar e abrir”, diz ela. “Eles parecem datados de uma maneira ruim e podem ser facilmente substituídos por uma opção mais moderna e elegante – ou cortinas!”
Esse visual dos anos 90 pode ter sido legal em seu quarto de infância, mas provavelmente não se traduzirá bem em sua casa adulta. “Esse tipo de pintura não fará sua casa parecer italiana, então, por favor, não faça isso”, diz de Jong. “Uma nova camada de tinta em tom neutro dará muito mais classe à sua casa.”
Enquanto a telha de metrô de porcelana adiciona uma sensação moderna a qualquer banheiro, a telha de metrô de vidro tem o efeito oposto. “Embora limpem com facilidade, parecem ultrapassados e provavelmente racharão com o tempo”, diz o corretor de imóveis de Nova York Ryan Kaplan.
Outra das tendências vintage menos favoritas da Kaplan? Pisos de parquet, que cresceram na década de 1960. “Eles estão ocupados e lêem muito mais barato e menos elegante do que pisos de tábuas largas ou com padrão de espinha de peixe”, diz ele.
Há muitas razões pelas quais o carpete não pertence a um banheiro, e a estética é apenas uma delas. “Nós realmente precisamos do conforto macio aos nossos pés às custas de manchas de água e maquiagem? Eu prefiro azulejo aquecido!” diz Rachel Retzer, corretor de imóveis em Park City, Utah.
O primo dos tetos de pipoca, as paredes texturizadas não são apenas uma escolha de design de nicho que pode prejudicar os compradores. De acordo com Mike Opyd, um corretor de imóveis com sede em Chicago, as paredes texturizadas também são extremamente difíceis de suavizar. “É uma das coisas mais tediosas e trabalhosas de se fazer”, diz ele. “Quando os compradores veem esses tipos de paredes, eles imediatamente se desanimam, sabendo que é algo que eles precisarão resolver.”
Esta peça faz parte do Throwback Month, onde estamos revisitando estilos vintage, casas e todos os tipos de ideias de casas retrô e groovy. Boogie por aqui para ler mais!
Ashley Abramson
Contribuinte
Ashley Abramson é uma híbrida escritora e mãe em Minneapolis, MN. Seu trabalho, principalmente focado em saúde, psicologia e paternidade, foi apresentado no Washington Post, New York Times, Allure e muito mais. Ela mora nos subúrbios de Minneapolis com o marido e dois filhos pequenos.