A manutenção da casa é, por definição, um processo contínuo. É também reconhecidamente muito trabalho! Para manter sua própria casa com a melhor aparência e funcionamento, é útil ter um plano, um processo e, sim, uma lista de verificação.
De semanal tarefas que manterá sua casa como nova para trabalhos mensais que você deve enfrentar em um domingo lento para projetos trimestrais, semestrais e anuais que merecem um lembrete recorrente no calendário do seu iPhone, muitas tarefas de manutenção doméstica necessárias levam apenas alguns minutos e podem fazer uma grande diferença Tempo. Quando você lida com problemas antes que eles se tornem problemas, espera-se que você evite entrar em um território muito distante. E, quando você manuseia itens de manutenção regularmente, você pode fazer quase todos eles sozinho, sem necessidade de habilidades avançadas de bricolage.
Se você tem madeira ou carpete, é necessário aspirar ou limpar semanalmente. Mesmo que não pareça sujo, sujeira e pêlos podem emaranhar tapetes e ficar presos entre as tábuas do piso. “Esta tarefa de limpeza semanal pode ajudar a manter a integridade de seus pisos e carpetes duros a longo prazo. executado removendo riscos de arranhões, manchas e acúmulo de bactérias”, explica Rola Darwich, gerente de operações no
Empregadas Milagrosas.Você precisa fazer isso literalmente toda vez que você seca uma carga. É uma tarefa fácil, mas as possíveis repercussões por ignorar essa manutenção regular são grandes: o eletricista Tim Estes, da Todos Estes Elétricos diz que o acúmulo de fiapos pode fazer com que seu secador trabalhe mais e aqueça mais – o que pode levar a um risco de incêndio.
É surpreendentemente fácil de limpar sua disposiçãotoda semana para evitar que fique entupido ou desenvolva um cheiro. “Primeiro, despeje 1/4 xícara de bicarbonato de sódio na lixeira e deixe-a funcionar por alguns segundos”, sugere Jordan Fulmer, da empresa de investimentos imobiliários. Momentum Property Solutions. Após alguns minutos, adicione uma xícara de vinagre. “Deixe a mistura ferver por alguns minutos e depois enxágue com água quente enquanto executa o descarte”, diz Fulmer. Em seguida, encha o ralo com duas xícaras de gelo e 1/2 xícara de sal e corra o descarte e a água fria até que o gelo desapareça. Pense nisso como esfoliar a sua disposição!
Raj Midha, vice-presidente sênior e gerente geral da empresa de garantia residencial Escudo doméstico americano, recomenda fazer uma avaliação mensal para saber se você precisa trocar seus filtros HVAC. “Se você tem animais de estimação, abre as janelas com frequência ou mora em uma cidade, pode ser necessário trocá-los mensalmente”, diz Midha. Em outras circunstâncias, você pode ir até três meses, mas “mesmo as melhores unidades de HVAC sofrem desgaste com usar”, acrescenta, então, “ajustes de rotina são a melhor maneira de manter seu sistema funcionando com eficiência e evitar problemas maiores no estrada."
“Seus pratos são tão limpos quanto sua lava-louças”, diz Darwich. Uma vez por mês, de acordo com O Washington Post, tire o filtro na lava-louças e esvaziá-lo. Além disso, execute uma carga de máquina de lavar louça com uma tigela cheia de vinagre branco na parte inferior para ajudar a limpar a máquina inteira.
“Você é um grande cozinheiro? Você está fritando regularmente com óleo? Nesse caso, você deve limpar seu filtro de intervalo mensalmente. Se você é um cozinheiro mais casual, provavelmente pode se safar trimestralmente”, diz Midha. Basicamente: “Se o seu exaustor não está limpando fumaça e fumaça da sua cozinha tão rápido quanto antes, é hora de dar uma boa limpeza no filtro do exaustor”, diz Midha. “Você pode simplesmente removê-lo e esfregar o filtro em água quente com um bom sabão anti-gordura.” Além disso, verifique o motor do ventilador e lâminas para acúmulo de graxa, diz ele, porque essa graxa pode danificar as lâminas, levando você a precisar de um substituição.
Um desmarcado secador ventilação pode ser um risco de incêndio, por isso certifique-se de aspirar o duto real regularmente. Então, de acordo com MarthaStewart.com, ligue sua máquina de lavar em um ciclo de limpeza com vinagre uma vez por mês para mantê-lo funcionando como novo.
Dean Mergel, gerente geral da Pintura de inveja em cores, recomenda verificar todas as áreas que precisam de um retoque. Tem pintura lascada? Há problemas com o telhado? Existe tijolo que precisa ser reforçado? Ficar à frente disso evita que sua casa pareça degradada.
Com que frequência você deve verificar? “Uma boa regra para inspeções externas é duas vezes por ano”, diz Jordan Fulmer, da empresa de investimentos imobiliários Momentum Property Solutions, acrescentando: “As casas de tijolos geralmente resistem melhor aos elementos do que outras casas, então os proprietários dessas casas podem se safar com apenas uma inspeção externa anual”.
Chris Gehan de Limpar acima da janela e da calha recomenda limpá-los uma vez na primavera e uma vez no outono. “Um cronograma de limpeza regular reduzirá muito, se não erradicar, as chances de acúmulo de mofo e bolor, infestação de insetos ou bichos, danos ao telhado e suas calhas deformando ou se afastando da linha do telhado”, ele diz. Isso é algo que você pode potencialmente fazer DIY – mas não tenha medo de chamar um profissional se estiver desconfortável com as alturas.
Isso não precisa ser um check-up regular, mas uma vez por ano, quando você estiver em um quarto, faça uma inspeção sobre todos os cabos elétricos e tomadas. Estes diz: “É fácil para seus cabos de arame serem cortados ou desgastados por móveis em movimento, animais de estimação, roedores ou apenas desgaste geral, e é imperativo que você verifique se eles estão em boas condições de funcionamento para evitar choque elétrico, incêndio ou danos ao seu sistema elétrico o circuito."
Os reparos são sempre mais fáceis quando são pequenos, então crie o hábito de verificar os azulejos do banheiro anualmente e resolva quaisquer problemas com rejunte ou rachaduras assim que surgirem. Heath Belcher, gerente de produção de reforma de banheiros para Padrão Americano, diz que os azulejos do banheiro devem ser substituídos quando estiverem soltos ou com bordas lascadas, ou quando o rejunte não puder mais ser limpo. “Embora eu recomende uma verificação anual para esse problema”, diz ele, “você pode notar problemas mais cedo e deve resolvê-los conforme necessário”.
Belcher diz que vasos sanitários, pias e banheiras só precisam ser substituídos uma vez a cada cinco anos, mas é melhor ficar em cima disso. Verifique anualmente se há alguma seção com rachaduras ou descamação que precise de atenção. Espere que haja uma acomodação no primeiro ano, se você tiver uma nova casa. “Recomendo usar uma solução 50/50 de alvejante e água para limpar a calafetagem”, acrescenta Belcher, “mas se isso não estiver funcionando, você precisará desenterrá-la e recalar”.
“O acúmulo eventualmente se quebra e se acumula no fundo do tanque”, explica Ian Charters, proprietário da Conexão Handyman de Grapevine, Texas. “Drenar o tanque uma vez por ano ajudará a prolongar sua vida.” Além disso, isso evitará problemas como cheiros, água que não está quente e ferrugem na água.
“As varreduras de porta (a parte entre a parte inferior da porta e a soleira) tendem a quebrar após muito uso, e a calafetagem ao redor da borda de uma porta pode comprimir com o tempo”, diz Charters. Isso pode resultar em correntes de ar e desperdício de energia, mas substituindo a calafetagem pode ser um projeto DIY simples.
Correção: Uma versão anterior deste post citou erroneamente Midha, em vez de Belcher, para recomendações de calafetagem. Atualizamos para ser mais preciso.
Heather Bien
Contribuinte
Heather Bien é uma escritora freelance baseada em Washington, D.C., cujo trabalho apareceu no MyDomaine, The Knot, Martha Stewart Weddings, HelloGiggles e muito mais. Muitas vezes você vai encontrá-la fazendo pitstops para lojas de antiguidades à beira da estrada, babando sobre pisos de madeira originais ou aperfeiçoando sua receita de café com leite.
