Quando se trata de reduzir o apelo, arbustos, flores em vasos, capachos e números de casas são um bom elenco de apoio. Mas vamos ser honestos, a porta da frente é o verdadeiro personagem principal.
“Uma porta da frente pode afetar massivamente a apelação do freio”, diz Lori Levine Harris, da Brock e Lori, uma agência imobiliária com sede em Los Angeles. “Você quer que sua porta da frente combine com o estilo da casa”, diz ela. “Então, para uma casa espanhola, uma porta curva de madeira é ideal. As casas de meados do século geralmente têm um padrão geométrico ou vidro com painéis. E se a porta parecer desatualizada, recomendamos substituí-la ou modernizá-la.”
Como uma porta de entrada elegante é fundamental quando se trata de primeiras impressões, pensei em perguntar a especialistas imobiliários: “Quais estilos estão saindo?” Aqui está o que eles têm a dizer.
Ahh, o smoking de estilos de porta. Uma porta frontal em preto e branco se encaixa perfeitamente na tendência da fazenda. Mas esse estilo pode não ser o mais prático, principalmente quando as portas pintadas de preto têm exposição sul, diz
Robert Wiley, um agente na área de Baltimore, Maryland e líder de equipe do The Wiley Group. “As portas pretas podem ficar muito quentes e a pintura pode empolar com exposição suficiente”, explica ele.Uma tendência a ser adotada, no entanto, de acordo com Wiley, são as portas da frente com cores vivas ou inesperadas – isto é, se o seu esquema de design (e HOA) permitir. Ao longo da Costa Leste, você verá muitas cores de portas como “Williamsburg blue” (pense: azul da Prússia com uma tinta de base cinza) que, diz ele, é popular em bairros onde há casas geminadas.
Sua porta da frente é o primeiro ponto de contato visual que uma pessoa tem ao olhar para sua casa, diz Jennifer Baptista, um corretor de imóveis licenciado com sede em Massachusetts. E por essa razão, as portas de ferro forjado não apenas provam ser datadas, mas são muito ocupadas para os olhos. O mesmo vale para portas de madeira com muitas decorações esculpidas ornamentadas, diz Baptista.
As portas da frente com vidro ornamental – como um semicírculo com um desenho floral – podem realmente datar uma casa, diz Levine Harris. Se você não substituir a porta totalmente, você pode pintar o vidro para combinar com a cor da porta ou fosque o vidro para torná-lo mais opaco e esconder quaisquer padrões florais, ela sugere.
“Quando preparamos casas para venda, normalmente pintamos as portas com um toque de cor – estamos muito em verde esmeralda e azul marinho hoje em dia”, diz ela.
Outro problema com essas portas com janelas ovais esculpidas no topo é que elas não deixam entrar luz suficiente para o foco de hoje em interiores brilhantes, diz corretor de imóveis Cecilia Bonner de KW Filadélfia.
Da mesma forma, as portas dianteiras com vidro chanfrado também parecem desatualizadas, pois eram um design muito usado do final dos anos 1990 e início dos anos 2000, diz Lauren McKinney, corretora de imóveis com Beverly-Hanks em Asheville, Carolina do Norte. “A maioria dos meus clientes quer algo mais moderno com vidro transparente ou opaco”, diz ela.