Devido à quantidade de uso que as cozinhas têm dia após dia, uma cozinha funcional e atraente é geralmente um grande ponto de venda quando chega a hora de comprar uma casa. Isso é especialmente verdade porque reformar uma cozinha fica caro rapidamente, então evitar esse tipo de projeto pode fazer toda a diferença na decisão de comprar ou repassar um imóvel.
Quem pretende vender a sua casa deve estar atento ao estado da sua cozinha, pois pode ter um impacto sobre a rapidez com que a casa vende - e até mesmo o preço final de venda. Os armários de uma cozinha por si só causam uma impressão imediata, por isso é importante garantir que certos looks e tendências não afastem os compradores.
Leahy afirma que prateleiras abertas são melhores na teoria do que na prática – e faz sentido. Livrar-se completamente dos armários de cozinha abre um mundo de problemas para sua louça, desde a limpeza até a estética. A poeira pode facilmente entrar em suas tigelas e, sem a possibilidade de fechar as prateleiras, um proprietário pode sentir a necessidade de garantir constantemente que elas pareçam apresentáveis.
“As cores escuras são um compromisso muito grande para a maioria dos compradores”, continua Leahy. “Tinha duas casas novas à venda: uma com cozinha branca e outra azul. Demorou mais para vender o azul e o comprador acabou querendo os armários pintados de branco.”
“Mesmo que você tenha uma cozinha antiga e a atualize com tinta branca e hardware atualizado, você pode mudar totalmente a forma como os compradores se sentem em relação à casa”, diz ela. “Cozinhas escuras com ferragens datadas parecem velhas. Mesmo que a cozinha não precise ser destruída, muitos compradores (especialmente os millennials) a verão como um poço de dinheiro. O custo de pintando uma cozinha é muito menor do que o impacto que o vendedor enfrentará se a cozinha continuar desmotivando os compradores.”
Se você está preparando sua cozinha para vender e pode gastar um pouco de dinheiro substituindo os armários, Leahy sugere um estilo Shaker branco para uma vibe neutra. O especialista também diz que backsplashes neutros, bancadas leves e ferragens de latão são sempre boas opções.
“Sou obcecada por um gabinete moderno italiano com hardware mínimo ou muito liso”, diz ela. “Acho que neste caso você pode ser um pouco mais selvagem com as cores.”
