Ao longo da história dos EUA, as leis nem sempre serviram igualmente aos seus cidadãos, muitas vezes colocando mulheres e pessoas de cor em desvantagem. Embora este país esteja longe de onde começou, de vez em quando, uma lei ou frase desatualizada aparece no léxico e nos lembra como as coisas costumavam ser. Entrar: direitos de dote.
Este termo foi usado para garantir que as mulheres - principalmente mulheres brancas que não podiam possuir propriedades até por volta de meados de 1800 (na maioria dos casos) - teriam algum direito às posses de seu falecido marido após sua morte. morte. Embora a frase tenha mudado ao longo dos anos, à medida que as mulheres conquistaram lentamente mais direitos, você ainda pode vê-la aparecer de vez em quando.
Os direitos de dote foram estabelecidos para ajudar as viúvas a estabelecer o direito à propriedade “real” de seu marido, caso seus nomes não estivessem listados no título e nenhum testamento tivesse sido criado. “Essas leis datam de 1800 e se aplicam apenas ao casamento entre um homem e uma mulher”, explica Robert Heck, vice-presidente de hipotecas da
Morty, um mercado de hipotecas online. “O objetivo deles era garantir segurança financeira a uma viúva e sua família após o falecimento do marido, em um momento em que a capacidade de uma mulher encontrar emprego era altamente restrita.”Os direitos de dote podem introduzir uma camada adicional de complexidade para compradores e proprietários de imóveis, de acordo com Heck. Isso é especialmente verdadeiro quando chega a hora de obter uma hipoteca ou transferir a propriedade do título comprando ou vendendo uma propriedade. "Quando você é procurando comprar, os corretores de imóveis nesses estados são obrigados a perguntar sobre seu estado civil, pois esses direitos podem entrar em jogo no futuro”, diz ele.
“Por exemplo, mesmo que você seja a única pessoa listada em uma escritura, os corretores de imóveis normalmente precisarão da assinatura de seu cônjuge na documentação relevante para cumprir as leis.” Se você comprar uma propriedade como um homem solteiro e depois vender a propriedade quando se casar, sua esposa também precisará assinar a escritura em fechamento. “Normalmente não é nada para se preocupar, mas é mais uma etapa no processo e você quer ter certeza de que está trabalhando com um corretor de imóveis experiente quem pode ter certeza de que você está marcando esta caixa.”
De acordo com Heck, ainda há um punhado de lugares que contam com direitos de dote para estabelecer a propriedade para as mulheres que, por qualquer motivo, não foram adicionados aos documentos legais relativos à propriedade que compartilhavam com seus maridos. “Embora os direitos de dote tenham sido abolidos na maioria dos estados e sejam amplamente vistos como ultrapassados, eles sobreviveram a alguns anos. capacidade em alguns estados”, diz Heck, observando que Arkansas, Kentucky e Ohio ainda têm leis de direitos de dote no livros. “Cada estado os aborda de uma maneira diferente, por isso é melhor verificar com seu corretor de imóveis sobre as regras específicas relativas ao estado em que você mora.”
Lauren Wellbank
Contribuinte
Lauren Wellbank é uma escritora freelancer com mais de uma década de experiência no setor de hipotecas. Sua escrita também apareceu no HuffPost, Washington Post, Martha Stewart Living e muito mais. Quando ela não está escrevendo, ela pode ser encontrada passando tempo com sua família em crescimento na área de Lehigh Valley, na Pensilvânia.