A apelação do freio nem sempre é sobre ter um gramado bem cuidado. Para os proprietários que preferem um pouco menos de manutenção - ou talvez vivam onde é muito seco para ter um gramado - pavimentadoras e outros tipos de paisagismo são muitas vezes as opções preferidas. Mas essas não são as únicas maneiras de obter um quintal atraente e sem grama.
Joe Raboine, diretor de hardscapes residenciais da Belgard, fabricante de pavimentadoras, produtos de parede e soluções vivas, diz que gramados sem grama vêm crescendo em popularidade no oeste dos EUA como forma de combater secas. Faz parte de uma técnica de paisagismo conhecida como xeriscaping, em que a grama e outras floras sedentas são removidas em favor de outras características naturais que não requerem água para prosperar.
Pavers e outros hardscapes são uma maneira de projetar um belo quintal, mas Raboine diz que os proprietários também estão optando por plantas que não precisam de irrigação para sobreviver.
“Essa tendência de gramados sem grama está começando a se espalhar para a Costa Leste, mas ainda não é a norma”, diz Raboine. Por enquanto, a tendência é reduzir a área gramada substituindo-a por plantas comestíveis (como arbustos de mirtilo), jardins polinizadores, jardins de águas pluviais e pradarias nativas ou flores silvestres. Os resultados criam um quintal bonito e ecológico que usa menos água, produtos químicos e recursos, como cortadores de grama movidos a gás. “Além disso, o maior benefício ambiental é que você aumenta o habitat e ajuda a melhorar a saúde geral do ecossistema local nativo”, diz Raboine.
Cristina Morais de Kristina Morales Imóveis diz que a decisão de ficar sem grama depende em grande parte de como é em sua área local. “Em bairros densamente arborizados, é normal ver grandes áreas naturais”, diz ela, observando que em algumas regiões áridas, a grama simplesmente não cresce. “Nesses lugares, um quintal bem cuidado cheio de plantas e arbustos ou jardins de pedras com cactos chamará a atenção dos compradores”, explica ela.
Mas se você mora em uma área onde os gramados são mais comuns, Morales alerta os proprietários para não personalizar demais suas propriedades com outras opções.
“Quando você personaliza uma casa, incluindo o quintal, não atrairá o maior número de compradores em potencial ao vender”, diz ela. “Se o seu quintal estiver cheio de plantas e coberturas de solo com pouca ou nenhuma grama, não será o favorito das famílias com crianças.”
Raboine diz que se um proprietário preferir não ter plantas para manter, o cascalho decorativo é uma opção, com inúmeras opções de escala e cor. A grama artificial é outra opção que vem em uma variedade de estilos e alturas de pilha – existem até tipos para donos de cães que minimizam as bactérias e a limpeza. Ele diz que com a instalação correta, a grama artificial pode durar décadas.
Um jardim de flores silvestres também pode funcionar no ambiente certo, diz Morales, e pode até ajudar sua propriedade a se destacar de uma maneira positiva. “Os jardins de flores silvestres nativas ajudam o ecossistema local, reduzindo o uso de água e apoiando a polinização. Isso atrai um número crescente de compradores de casas”.
Pavers, é claro, são uma boa jogada para um quintal de baixa manutenção. Raboine diz que pavimentadoras permeáveis, como as da Belgard, ajudam a reduzir o uso de água porque são instaladas com pedras ou outros agregados embaixo que podem redirecionar a água da chuva para aquíferos subterrâneos, onde a água pode ser filtrada e reciclado.
“Qualquer uma dessas opções, se bem projetada, não necessariamente prejudicará o valor da casa – pode até aumentá-lo”, diz Raboine. Ele observa, no entanto, que “um gramado verdejante ainda é um item básico da casa americana, e a maioria dos compradores prefere ter pelo menos algum gramado onde possam se divertir e relaxar”.
Morales observa que muitas casas recém-construídas fazem parte de desenvolvimentos urbanos planejados (PUDs) que diretrizes rígidas sobre o que os proprietários podem e não podem fazer em suas propriedades – ou pelo menos em sua fachada jardas. Morales diz que você provavelmente pode fazer algo natural no quintal e, dependendo de onde você mora, pode ser um sucesso entre os compradores.
Raboine concorda e recomenda aos proprietários que estão intrigados com o xeriscaping que verifiquem primeiro com uma associação de proprietários, se houver, para quaisquer limitações sobre o que você pode fazer com o seu panorama.
“Você não quer que sua casa se destaque das casas ao redor de maneira negativa”, diz Raboine.
Bárbara Bellesi Zito
Contribuinte
Barbara Bellesi Zito é uma escritora de estilo de vida freelance de Staten Island, NY, cobrindo todas as coisas relacionadas a imóveis e melhorias domésticas. Quando ela não está assistindo a programas de troca de casas ou sonhando em comprar uma casa de férias, ela escreve ficção. O romance de estreia de Barbara deve ser lançado no início de 2022.