Embora possa ser fácil ficar obcecado com sua propriedade ao se preparar para colocá-la à venda, às vezes a melhor coisa que você pode fazer é olhar para a casa ao lado em busca de inspiração e orientação.
As gêmeas Leslie Davis e Lyndsay Lamb costumam checar propriedades próximas ao trabalhar em uma nova casa em HGTV's "Casas não vendáveis.” Em seu show, que está atualmente em sua terceira temporada, as irmãs se concentram em conseguir casas difíceis de vender no noroeste do Pacífico até o padrão do mercado.
“Definitivamente, analisamos o preço, porque é isso que nos ajuda a determinar o preço de venda ou o preço de tabela que vamos buscar”, disse Davis durante uma entrevista recente ao Apartment Therapy. “Mas obviamente também olhamos para a condição da casa. Quais são as tendências que aquela casa tinha?” Ela disse que eles vão concentre-se nos materiais utilizados em toda a propriedade e verifique se a casa tem superfícies duras ou tapetes.
No episódio de estreia da nova temporada de “Unsellable Houses”, Lamb e Davis podem ser vistos visitando a casa ao lado de uma de suas casas em andamento. A casa tinha a mesma metragem quadrada do projeto e havia sido contratada recentemente, então as irmãs a usaram como base para seu próprio trabalho.
Lamb compartilhou que o processo é duplo. Observar as casas próximas pode ajudar os vendedores a descobrir o que eles precisam fazer para que sua casa esteja de acordo com os padrões do bairro, mas também pode impedir que eles gastem muito.
“Quando um comprador daquele bairro, ou daquele bolso, espera apenas bancadas de quartzo e piso de cerâmica no banheiro, não há razão para gastar dinheiro para fazer uma bancada de granito e piso de mármore no banheiro”, Lamb disse. “Você tem que corresponder ao que aquele bairro, ou o que os compradores daquele bairro, estão esperando.”