Quando Claire Zinnecker, designer-chefe e proprietária da Claire Zinnecker Design em Austin, Texas, decidiu mudar a casa inteira, é porque ela não teve escolha. Ela viu pela primeira vez uma listagem no Facebook com um entendimento de que a própria casa precisaria ser movida uma vez comprada porque os desenvolvedores compraram o terreno abaixo dela. A casa térrea de 1897 foi perfeito demais para deixar passar, então Zinnecker comprou por US $ 15.000 e partiu em viagem para mudar de casa. Aqui está o que ela quer que você saiba.
Quando mudou de casa, Zinnecker já possuía um terreno. Ela havia planejado construir um yurt nele, mas assim que viu a casa, o plano do yurt saiu pela janela. O terreno no campo era perfeito para seu novo prédio.
“Não tinha energia, fossa séptica, poço ou qualquer coisa”, diz Zinnecker sobre sua terra, então ela teve que montar tudo na propriedade antes de se mudar para a casa.
Para Zinnecker, a listagem da casa tinha uma estimativa de quanto custaria a mudança do prédio: US$ 30.000. A listagem até recomendou uma mudança, que ela examinou com outras pessoas que haviam mudado de casa anteriormente. Mas ela negligenciou descobrir os custos extras de antemão.
“Eu provavelmente teria uma ideia mais definida de uma planta baixa e receberia propostas para um novo telhado, nova eletricidade e novo encanamento antes mesmo de mudar”, diz ela. Se você planeja fazer esse tipo de movimento, ela aconselha que você faça o mesmo “só para saber no que está se metendo antes de mergulhar”.
Seus custos totais excederam em muito a estimativa. Ela pagou US$ 15.000 pela casa; $ 34.000 para a mudança em si (por causa de uma varanda extra que ela queria manter); $45.000 para a fundação do novo terreno; e extra para um novo telhado e conexões de utilidades. Você também pode precisar ou querer pagar um seguro para a própria estrutura durante a mudança.
A mudança de Zinnecker levou duas semanas no total. Primeiro, o homem da mudança saiu e olhou para a casa e para o terreno para onde estava se mudando. Ele mapeou um caminho do ponto A ao ponto B, considerando estradas e linhas de energia.
Então ele desceu para o âmago da questão. O transportador teve que remover todo o telhado, pois já tinha cinco camadas e não seria viável colocá-lo novamente. Ele olhou embaixo da casa para ver como todas as tábuas do piso se juntavam para manter a maior integridade estrutural dentro da casa e, em seguida, acrescentou mais reforço estrutural no interior. Ele removeu a fundação existente. E então, ele cortou a casa ao meio.
As metades da casa foram colocadas em vigas em I e carregadas em um caminhão. Ele havia conseguido uma licença para fechar a rua, então ele podia mudar de casa sem trânsito e com escolta policial, mas levou dois dias para chegar ao novo local - com uma parada noturna ao longo da caminho. Quando chegaram no dia seguinte, a casa foi colocada na posição perfeita (dirigida por Zinnecker) e uma fundação foi construída sob ela. Finalmente, a casa foi colocada sobre a fundação.
Zinnecker diz que se ela tivesse planejado melhor, ela poderia ter economizado muito mais dinheiro – mas ela não quer que sua experiência assustar as pessoas. "Espero que esses números não dissuadam as pessoas, porque esses são os mesmos números que você terá se estiver construindo um novo", ela diz. “Parece uma coisa tão assustadora, mas não é. Construindo uma nova casa também é assustador.”