A vida útil média dos condicionadores de ar centrais é de cerca de 15 a 20 anos, de acordo com a Departamento de Energia dos EUA. Mas se você mora em uma cidade onde os verões são escaldantes e não quer que seu ar-condicionado se aposente em um desses Dias de 100 graus, você pode estar curioso: Quais são alguns sinais indicadores de que sua unidade de ar condicionado está prestes a perder É legal?
Se você é um comprador de uma casa e está tentando determinar a idade de uma unidade de CA em uma casa em potencial, pode olhar para a placa de identificação anexada a unidade condensadora (que é o componente externo com o ventilador), diz Mike Powell, um inspetor residencial e engenheiro estrutural que possui Inspeção Residencial da Bandeira Vermelha em Tampa, Flórida.
Se a unidade não tiver a data ou você não conseguir encontrá-la, anote a marca, o modelo e o número de série e você pode procurar on-line para descobrir sua idade. Também digno de nota: A Associação Internacional de Inspetores de Casas Certificados tem uma estimativa mais conservadora da vida útil dos condicionadores de ar, que eles colocam entre
sete e 15 anos e ainda menos em locais onde as unidades de CA funcionam com mais frequência (ou seja, a vida útil é cinco a 12 anos na Flórida).Quando você está procurando uma casa, uma das melhores maneiras de determinar se um ar condicionado está funcionando corretamente é estar no espaço durante os horários de pico de resfriamento do dia e veja se as condições são confortáveis em toda a casa, Powell diz.
“Sistemas ineficientes e antigos podem resfriar adequadamente o espaço e desumidificar o ar, mas às custas de funcionar na maior parte do tempo”, diz ele.
Durante uma inspeção residencial, os profissionais farão uma avaliação de alto nível dos equipamentos de ar condicionado, fazendo medições de o retorno versus as temperaturas do ar fornecido e observando as leituras de temperatura, umidade e temperatura do ponto de orvalho, explica Powell.
Se você prestar atenção, sua unidade de CA pode estar dando alguns sinais de que está acabando. Aqui estão alguns sinais a serem observados, de acordo com Walter Bennett, especialista em HVAC de Richardson, Texas, com Ar Folha Verde.
Uma das melhores coisas que você pode fazer para manter o ar central em boas condições é manter as bobinas livres de sujeira, poeira e detritos, diz Powell.
“Quando os detritos entopem as bobinas, perde-se a eficiência na transferência da energia de resfriamento das bobinas para o ar”, diz ele.
Você também deseja manter seus filtros limpos e substituí-los a cada três meses, diz Bennett. Filtros sujos diminuem o fluxo de ar e fazem sua unidade trabalhar mais do que o necessário. As localizações comuns dos filtros são em paredes, tetos ou no próprio ar condicionado.
Outra dica: a manutenção de rotina do ar condicionado deve ser realizada algumas vezes por ano. Um técnico de serviço profissional deve ser capaz de verificar se há vazamentos de refrigerante, localizar qualquer vazamento no duto de vedação e identificar qualquer desgaste que precise ser resolvido.