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Uma vez que vem em uma variedade de padrões e pode ser usado em tudo das paredes ao chão - caramba, até eletrodomésticos! - os locatários podem ter certeza de que existe um estilo que pode transformar um espaço de tamanho único em uma casa. Mas, por mais que os locatários considerem essa escolha de design, nem todos os proprietários pensam da mesma maneira. Falei com dois gerentes de propriedades com opiniões muito diferentes sobre papel de parede descascar e colar, e aqui está o que eles tinham a dizer.
Uma das razões pelas quais os locatários adoram usar papel de parede peel-and-stick é porque o processo de aplicação é relativamente rápido. No entanto, Taylor Beal, um proprietário da Swalm Property Management em Delaware, diz que é um pouco mais complicado para aqueles que precisam lidar com isso no back-end.
“Detesto papel de parede descascar e colar”, diz ela, acrescentando que os locatários são proibidos de usá-lo nas propriedades de aluguel que ela supervisiona. “Principalmente porque é tão doloroso para sair, e é nunca instalado corretamente.”
Lembre-se, é melhor devolver o seu aluguel à sua condição original tanto quanto possível, especialmente se você quiser seu depósito de volta. No caso desse tipo de papel de parede, use um secador de cabelo ou outra fonte de calor na superfície para removê-lo.
Aplicar o papel de parede pode parecer fácil, mas Beal diz que requer alguma sutileza que nem sempre brilha nos resultados finais. “Sempre há bolhas ou está torto”, diz ela. “Nunca é bem feito a ponto de podermos deixar para o próximo inquilino.”
Em vez disso, ela diz que eles frequentemente precisam pagar a um empreiteiro para removê-lo e repintá-lo - algo que vai além do desgaste normal que você experimentaria com um aluguel. Se você for instalar um papel de parede removível, obtenha permissão do proprietário para começar. Em seguida, certifique-se de usar um nível de laser ou um nível padrão para criar linhas limpas. Como os tetos raramente são nivelados, você provavelmente terá que encontrar o ponto mais uniforme no meio da parede.
Nem todo papel descascar e colar é igual, e alguns tipos exigem que você preparar a superfície antes de aplicar o adesivo. Este é um passo que Beal diz que frequentemente vê as pessoas pularem, causando grandes problemas no futuro.
“Muitas vezes as coisas não são medidas”, diz ela, acrescentando que às vezes as pessoas se esquecem de alinhar os padrões corretamente para que permaneçam nivelados.
Se você mora em um aluguel como o tipo que Beal administra, onde esses tipos de atualizações são proibidos, você pode se deparar com uma conta pesada ao sair. Ela diz que os inquilinos geralmente pagam uma taxa por fazer melhorias não autorizadas em suas unidades, incluindo o custo de remoção e repintura. Como mencionei anteriormente, é sempre melhor perguntar com antecedência – e se você conseguir uma aprovação, certifique-se de tê-la por escrito (incluindo como o espaço deve ficar quando você se mudar).
Nem todo mundo é tão contra o uso de papel de parede descascar e colar. Como senhorio, dan mcdonalds, fundador do McDonald Money Coaching, diz que esta é uma ótima maneira de permitir que cada locatário faça o seu próprio espaço.
“É acessível e não danifica bancadas, paredes ou armários”, diz ele. “A razão pela qual é uma ótima opção para os locatários é porque é uma solução muito menos permanente do que pintar ou substituir algo. Quando um inquilino sente que um apartamento é realmente um lar, é mais provável que ele fique e cuide dele, que é o objetivo final de ser um proprietário.”
