quando eu descobri água vazando no chão atrás do vaso sanitário do meu banheiro, imediatamente fiz um FaceTime com meu pai. Eu sabia que ele poderia ajudar - afinal, ele é um mestre encanador. Ele avaliou rapidamente a situação e me enviou à loja de ferragens para comprar uma chave de nível profissional e uma peça de reposição, infelizmente chamada de “ballcock”.
De volta ao FaceTime, meu pai me explicou pacientemente durante o processo de instalação - assim como eu o ouvi fazer para seus clientes ao longo dos anos. Quando dei uma descarga de teste no vaso sanitário e a água não vazou, me enchi de orgulho. Seu tutorial me deu confiança para saber que eu poderia lidar com um reparo de encanamento.
Foi um bom momento também, porque meu marido e eu estávamos prontos para deixar a vida em condomínio. Planejamos comprar uma casa perto da casa dos meus pais. E eu conhecia exatamente o cara que nos ajudaria a avaliar casas em potencial.
Meu pai conhece casas. Além de dominar tubulações e ligações de água da cidade, ele trabalhou com construtores e eletricistas. Ele pode identificar os sinais de uma casa insalubre ou onde o construtor cortou cantos a um quilômetro de distância.
Ele trabalhou duro para me ensinar a arte dos reparos domésticos quando eu era jovem. Ele me deu minha primeira serra quando eu tinha cerca de 5 anos - e não ficou muito feliz que meus amigos e eu a usássemos para tirar um pedaço do balanço do quintal.
Eu tinha menos entusiasmo quando adolescente, quando meu pai queria me ensinar a drywall. Mas agora preciso recuperar o tempo perdido. Assim que meu marido e eu nos mudamos para nossa nova casa, era hora de me matricular no Homeownership 101, conforme ensinado por Pat Nelson.
Já faz um ano desde que começamos a procurar casas e nove meses desde que pegamos as chaves de nossa casa. A caminhonete do meu pai costuma estar na garagem enquanto ele está lá dentro me mostrando como fazer uma coisa ou outra. Aqui estão quatro lições importantes que ele me ensinou.
Ao olhar para uma lista de casas online, meu pai apontou um novo compensado em apenas uma área do sótão. “Isso pode significar que o telhado está vazando ou foi consertado recentemente”, explicou.
Um novo trabalho de reparo ou inconsistências nos materiais de construção podem indicar um problema. Por exemplo, uma parede recém-pintada no porão pode estar escondendo danos causados pela água ou mofo perigoso.
Em outra casa, grama recém-plantada no quintal disse ao meu pai que algo estava errado. “Toda a água da chuva desta área está vindo para cá”, disse papai, apontando que todas as casas vizinhas ficavam em uma elevação mais alta. “Eles não conseguiam manter a grama viva. É por isso que há grama fresca aqui.
Com certeza, quando saímos para o gramado, estava encharcado. E fazia tempo que não chovia. “Este quintal vai virar um poço de lama”, declarou papai.
Quando eu estava questionando a hora e o procedimento certos para preencher alguns trechos do meu próprio gramado, meu pai não pensou demais. Apenas rasteje a grama morta, jogue a semente no chão, cubra-a e regue-a. Qual é o pior que poderia acontecer?
Ele estava certo. A maioria das vagas preenchidas. Alguns não, então repetimos o processo na primavera. Nada demais.
Certa manhã, durante o café da manhã, vi duas gotas de água caírem de uma das luminárias no teto da cozinha. Eu sabia que não era um bom sinal, então fiz um FaceTime com meu pai.
Com aquele apertado e seco, comecei a entrar em pânico com a água no teto e a possibilidade de mofo. Felizmente, antes que eu pudesse pegar uma marreta e abrir meu teto, meu pai me acalmou.
Ele me garantiu que estava tudo bem. O abastecimento de água tinha acabado de começar a vazar. A luz está diretamente sob o vaso sanitário, então a água não viajou muito. Era inverno em Minneapolis, então o calor estava forte na casa, criando um ambiente seco. Qualquer água que ainda estivesse no teto secaria antes que o mofo pudesse crescer.
Quando nos mudamos para nossa casa em setembro, o inspetor residencial nos deu uma lista de recomendações para ambientes externos, incluindo a vedação do deck.
Impulsionado pelo medo de ter que substituir um deck apodrecido, comprei os materiais de vedação e segui o conselho de meu pai para lixar e lavar o deck com pressão na preparação. Então observei atentamente a previsão de uma semana sem chuva, mas não veio antes que as temperaturas caíssem. Perdemos a janela para selar o convés.
Foi quando percebi que a casa própria é uma maratona, não uma corrida. Não precisa ser feito agora - a menos, é claro, que seja um encanamento com vazamento.