30% dos compradores em 2022 compraram sua casa após apenas uma visualização

O mercado imobiliário tem sido incrivelmente difícil de negociar nos últimos anos. Mas em 2022 foi amor à primeira vista para quase 30% dos compradores que só viram uma casa uma vez antes de comprá-la, revelam dados da Knight Frank.

Pode haver algumas razões para isso: desde a esperança de garantir uma boa taxa de hipoteca até pesquisas mais preliminares que levam a visualizações cada vez mais decisivas. Isso certamente é verdade quando se trata da pandemia, onde os agentes imobiliários tiveram que mudar para confiar mais na tecnologia.

Por tecnologia de sobrealimentação, online propriedade as listagens vinham com vídeos e passeios de 360 ​​graus, permitindo que os compradores em potencial realmente fizessem suas pesquisas e tivessem uma ideia de uma propriedade antes de aparecer para uma exibição.

Aqueles que perderam a compra em 2021 – durante o feriado do imposto de selo e um pouco rígido concorrência – certamente estavam altamente motivados para comprar em 2022, diz Chris Druce, pesquisador sênior analista em

Cavaleiro Frank.

“À medida que o ano avançava e as taxas de juros aumentavam e disparavam após o mini-orçamento, os compradores que recebiam ofertas de hipotecas de baixa taxa também eram altamente incentivados a agir de forma decisiva”, diz Chris.

A pandemia também viu pessoas reavaliar o que era mais importante para eles e seu estilo de vida quando se trata de sua casa. Por exemplo, decidir ter um jardim nas traseiras para passar mais tempo ao ar livre, ou afastar-se da cidade e ir para o campo para ter mais espaço.

'Os compradores agora se apresentam para uma visita comprometida com a mudança, normalmente tendo pesquisado a área e a própria propriedade de antemão. Isso significa que, quando eles se apaixonam pela casa, muitas vezes não precisam de uma segunda olhada para saber que é a certa ', revela James Cleland, chefe de negócios no interior da Knight Frank.

Mas onde no país havia mais pessoas comprando depois de apenas uma visualização? Bem, sem surpresa, muitas das áreas no Reino Unido que tiveram um aumento recente na demanda – em meio ao que foi chamado de 'corrida pelo espaço' – se saíram melhor na lista da Knight Frank.

Aqui estão os 10 principais locais no Reino Unido com base na porcentagem de compradores que visualizaram uma propriedade apenas uma vez antes de comprá-la em 2022:

1. Edimburgo (57%)
2. Esher (51 por cento)
3. Stow-on-the-Wold (45 por cento)
4. Weybridge (44 por cento)
5. Sevenoaks (39 por cento)
6. Richmond (38 por cento)
7. Hereford e Worcester (36%)
8. South Kensington (36 por cento)
9. Canary Wharf, Wapping e Aldgate (35 por cento)
10. St Johns Wood (35 por cento)

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