Selecionamos esses produtos de forma independente – se você comprar em um de nossos links, poderemos ganhar uma comissão. Todos os preços estavam corretos no momento da publicação.
Nem é preciso dizer isso refrear apelação é importante para a sua casa, quer você a esteja vendendo ou não. Embora a maioria dos proprietários já saiba que precisa realizar tarefas externas antes de listar sua propriedade – como atualizar sua caixa de correio, pintando a porta da frente e gastando em algumas plantas novas - há um lugar que alguns corretores imobiliários dizem que sempre passa despercebido: o entrada.
Falei com dois profissionais do setor imobiliário que explicaram por que a entrada desatualizada ou mal conservada da sua casa pode estar enviando a mensagem errada aos compradores. Eles ofereceram algumas soluções rápidas para garantir que sua casa esteja dando o melhor de si.
Quando você imagina uma entrada de automóveis, provavelmente imagina uma laje plana de concreto que vai da rua até a garagem ou lateral de sua casa.
Megan Raposa, corretor de imóveis associado da equipe Fox & Stokes da Compass em Nova Jersey, diz que aqueles projetos tradicionais de calçadas estão começando a mostrar sua idade.Em vez disso, ela diz que os proprietários devem trabalhar para garantir que a entrada de sua garagem acompanhe as mudanças na aparência de sua casa, especialmente ao fazer reformas e atualizações ao longo dos anos.
“Uma casa clássica deve ter uma entrada elegante que combine com o paisagismo e o design”, explica ela. “Uma casa mais moderna deve ter uma entrada simples, curva ou reta para refletir o design moderno da casa (seja uma casa de fazenda moderna ou uma estrutura de vidro totalmente nova).”
Quanto aos materiais, Fox diz que há muito mais opções para escolher, incluindo cascalho e pedra. “É sempre bom ter pedras delicadas em vez de pedaços de concreto e cascalho escuro de aparência pesada.”
Assim como a geração Y e suas partes de cabelo, Vicky Barron, um corretor de imóveis licenciado pela Compass, diz que as calçadas nunca devem terminar no meio. “Uma entrada de automóveis na lateral da casa que leva a uma casa elegante é o ideal”, diz ela, acrescentando que o formato também pode mostrar a idade da sua garagem um pouco mais do que você gostaria. “Se a propriedade permitir, não sinta que precisa ficar dentro das linhas retas e do formato retangular.”
As calçadas podem mostrar sua idade rapidamente quando não são bem cuidadas. É por isso que Barron diz que é obrigatório manter a aparência da sua garagem mantendo-se atualizado. manutenção de rotina. “Pode ser uma entrada de automóveis pequena e simples, mas se estiver rachada e acumular poças na chuva, pode deixar o comprador cansado do estado geral da casa e da boa manutenção das coisas.”
Da mesma forma, o que está ao redor da sua garagem também pode enviar uma mensagem errada aos compradores. Embora estátuas elegantes ao longo de uma entrada de automóveis já tenham sido a base das casas de luxo, Fox diz que elas “não voarão em 2023”. Em vez disso, os compradores de hoje procuram coisas mais simples na entrada de automóveis.
“Sempre que há ervas daninhas entre as rachaduras de uma entrada desatualizada ou uma entrada de automóveis ladeada por plantas moribundas, isso mostra falta de cuidado e respeito pela integridade do exterior”, continua ela. “É relativamente fácil manter uma experiência limpa, bonita e acolhedora começando com uma entrada de automóveis bem cuidada e limpa.”