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Quer vender, mas não quer que aquele fantasma no sótão destrua o valor da sua casa? Aqui estão quatro dicas de um especialista em imóveis para casas mal-assombradas.
Patryce Bak
Olhando para vender sua casa, mas preocupada, você terá alguns problemas porque é apenas uma um pouquinho assombrada? Abutre conversou com o corretor de imóveis Cindi Hagley, cuja empresa imobiliária com sede na Califórnia, The Hagley Group, especializado em "casas de vidas passadas"(além de vender muitas casas normais e não assombradas). Um fantasma pode assombrar sua escada, mas isso não tornará a sua casa instantaneamente vendável - na verdade, pode atrair uma multidão de compradores em potencial. Aqui, três coisas que aprendemos que ajudarão você a vender sua casa mal-assombrada.
1. Deixe os compradores em potencial passarem algum tempo se acostumando.
Se a sua casa tiver um passado sinistro, você terá mais mordidas se deixar que os potenciais compradores sintam a energia da casa por conta própria. Dessa forma, eles podem avaliar seu conforto com a aura fantasmagórica da casa - sem mencionar para ter uma idéia melhor da vida no novo espaço. "Também permitimos que os compradores testem a casa", disse Hagley ao Vulture. "Se eles acham que vai ser assustador morar lá, então vamos deixá-los ficar lá por duas ou três noites e testá-lo. Traremos comida, serviremos e ficaremos lá, ver o que acontece. "
2. Conheça a história de fundo da casa.
Faça sua pesquisa, especialmente se o assombro da casa for o resultado de um crime medonho. E certifique-se de explicar os detalhes aos compradores. "Tento muito estar preparado para responder a essas perguntas da maneira mais aberta e honesta possível", disse Hagley. "Se um crime ocorreu e há energia residual a partir disso, certamente vou pesquisar tudo sozinho e incentivar [potenciais compradores] a pesquisá-lo".
3. Não esconda tudo, mas também não exponha tudo ao público.
Alguns estados, como a Califórnia, exigem que os vendedores divulguem qualquer morte que tenha ocorrido na casa nos três anos seguintes à sua colocação no mercado. "Qualquer outra coisa que possa afetar o valor material da casa também precisa ser divulgada", disse Hagley. Alguns compradores podem ficar intrigados com a divulgação: "Eu tenho pessoas que procuram especificamente casas assombradas", disse ela. Às vezes não: "Outras pessoas apenas levantam as mãos e vão embora".
4. Ignore as pessoas que procuram um acordo fácil.
Se você foi sincero com a natureza assombrada da sua casa, algumas pessoas podem esperar um preço mais barato. Ignore-os. "Há pessoas que pensam, porque é assombrada ou porque houve um assassinato ou suicídio, elas podem entrar e pagar 50 centavos por dólar", disse Hagley. Mas "não deve afetar o valor de uma casa... Acho que nunca vendi um imóvel com desconto porque é assombrado. "
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