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Alguma vez você mergulharia e embarcaria no auto-construção Sonhe? Embora muitos de nós vivamos vicariamente através de Grand Designs, assistindo pessoas corajosas e criativas desenvolvendo suas próprias propriedades de sonho, alguns de nós estão realmente dispostos a correr o risco e se envolver.
O primeiro passo é encontrar o terreno certo e, embora você possa pensar que essa é a parte mais direta, na verdade pode ser um campo minado. Analisamos algumas das coisas que você precisa considerar.
Ao procurar um terreno, a maioria das pessoas prioriza tamanho e localização - e com razão. Não faz sentido construir sua casa dos sonhos se estiver em uma área que você não quer morar ou mais importante, é do tamanho de um selo postal quando planeja construir uma casa isolada com 4 quartos. Comprar um lote de terra que pareça perfeito também pode sair pela culatra significativamente se o solo for de baixa qualidade. Pode custar centenas, senão milhares, de libras para retificar e acabará sendo uma grande dor de cabeça em seu
projeto de construção própria.
Peter CadeGetty Images
Se você não está ciente do que animais selvagens mora em um terreno que você está pensando em comprar, descubra antes de assinar qualquer coisa! Uma das espécies mais problemáticas é o grande tritão com crista. Encontre isso no terreno que planeja construir e terá que gastar muito dinheiro para realojá-los.
Tiras de resgate - duas pequenas palavras que podem causar grandes, grandes problemas. Quando você compra um terreno para construir uma propriedade, obviamente precisa ter acesso a essa propriedade. Efetivamente, você precisa de terra para chegar à sua terra, e isso é chamado de faixa de resgate. Geralmente é pequeno, mas muito importante. Se você não possui a terra para acessar sua propriedade, pode acabar tendo que pagar uma fortuna para quem quer que seja.
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4. Leia as restrições
Você conseguiu sua terra, contratou seu construtor e são todos os sistemas - até você descobrir que a propriedade dos sonhos que você sempre desejou não pode ser construída na terra que você comprou. Alguns pedaços de terra têm restrições que determinam o que pode e o que não pode ser construído sobre eles. Peça ao seu advogado que verifique quaisquer restrições antes de assinar qualquer coisa.
Os especialistas em propriedades Rob B e Rob D são apresentadores de Podcast sobre propriedades e fundadores do fórum do investidor e site de consultoria The Property Hub.
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