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Morar perto de um supermercado Waitrose pode aumentar o valor de uma casa em até £36,000, nova pesquisa revela.
No que está sendo chamado de 'Efeito Waitrose', uma pesquisa do Lloyds Bank sugere que os preços das casas perto de um Waitrose normalmente custam mais do que na área mais ampla. Além disso, Waitrose domina em oito das 10 regiões da Inglaterra e do País de Gales com os maiores prêmios de preço.
Por exemplo, o preço médio para propriedades com fácil acesso a Waitrose é tipicamente £ 36.480 mais alto que a média geral da cidade (£ 429.118 em comparação com £ 392.939).
Propriedades em áreas com Waitrose, Marks & Spencer, A Sainsbury's, ou mesmo a cadeia de descontos da Islândia, provavelmente terão um preço mais alto. De um modo geral, casas próximas a um supermercado nacional podem pagar um prêmio de 22.000 libras.
Lloyds Bank
Na extremidade inferior da escala, as propriedades perto de um Lidl podem aumentar o valor de uma casa em 6.416 £. O valor das casas próximas a um Aldi, Lidl,
Morrisons ou a Asda cresceu em média £ 21.400 ou 11% desde 2014.'Com casas em áreas próximas aos principais supermercados, com um prêmio de 22.000 libras esterlinas, a comodidade de fazer compras semanais com facilidade o alcance pode ser uma atração para muitos compradores de imóveis que procuram um bom acesso às comodidades locais '', disse Andy Mason, diretor de hipotecas da Lloyds Banco. O "efeito Waitrose" é claro; ter uma marca premium à sua porta significa que os compradores geralmente precisam pagar preços altos. Mas a pesquisa também mostra que áreas com lojas "econômicas" tiveram, em média, o crescimento mais rápido dos preços das casas nos últimos anos.
'Houve alguma sugestão de que pessoas como Lidl e Aldi estão cada vez mais localizadas em áreas mais ricas, onde os preços já são relativamente altos. De fato, em 2014 os preços das casas em áreas com Lidl foram, em média, 4.700 libras mais baixas do que nas áreas vizinhas; hoje eles são 6.400 libras a mais.
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