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Todas as casas novas serão vendidas como propriedade para ajudar a pôr fim às práticas desleais de arrendamento, revelou o Secretário das Comunidades.
Falando na conferência do Chartered Institute of Housing em Manchester, o parlamentar Rt Hon James Brokenshire confirmou que vai abolir os planos de vender novas casas como propriedades arrendadas. Isso ajudará a devolver dinheiro aos futuros proprietários.
Essas novas medidas anunciadas fazem parte do plano do governo de impedir que os acionistas livres e os agentes administrativos demorem o tempo que desejarem e cobrem preços irracionais. Fornecerá arrendatários com as informações necessárias para vender sua casa e também introduzir um novo limite de tempo de 15 dias úteis e uma taxa máxima de £ 200 para fazer a casa processo de compra mais rápido, mais barato e mais fácil.
A Homes England foi instruída a renegociar os contratos da Help to Buy para excluir explicitamente a venda de novas casas arrendadas. Onde os compradores são vendidos incorretamente, uma casa arrendada - colocando-os em uma propriedade que poderia acabam se revelando difíceis de vender - os consumidores poderão obter sua propriedade gratuitamente imediatamente custo extra.
Há muito que reconhecemos que temos a responsabilidade de enfrentar a injustiça no mercado de arrendamento mercantil. No ano passado, consultamos propostas que incluíam a proibição de arrendamento de imóveis e a redução do aluguel de terrenos ”, explicou James Brokenshire MP na conferência.
Nick WhiteGetty Images
Hoje, posso confirmar que vamos prosseguir com nosso plano original de reduzir a zero os aluguéis por terra de contratos futuros de arrendamento, em oposição a um limite de 10 libras por ano. E legislaremos para garantir que, no futuro - exceto nas circunstâncias mais excepcionais - todas as novas casas sejam vendidas em bases livres. ' James continua.
As novas propostas já tiveram um grande impacto no mercado imobiliário, com a venda de imóveis arrendados diminuindo de 11% para apenas 2% neste ano.
georgeclerkGetty Images
Paula Higgins, diretora executiva da Aliança de Proprietários, diz: 'Congratulamo-nos com a série de medidas anunciadas pelo governo sobre a reforma do arrendamento e uma melhor proteção para quem compra casas novas. Eles defenderam a indústria dizendo que todas as rendas futuras devem ser zero e que não há isenções. Esse movimento não apenas impedirá que os titulares livres inescrupulosos possam ganhar dinheiro com os arrendatários, mas também tornará mais extensivos os arrendamentos e a compra dos imóveis menos complicada.
'O sistema de arrendamento é incrivelmente complexo, o que permitiu que alguns desenvolvedores, proprietários livres e agentes administrativos o abusassem. Como chamamos em nosso Casas mantidas reféns relatório, gostaríamos que o sistema de arrendamento fosse abolido ao longo do tempo.
Uma pesquisa divulgada hoje pela National Leasehold Campaign constatou que 72% das pessoas que encontraram problemas no arrendamento estão muito ansiosas e preocupadas com o futuro. Portanto, devemos reconhecer que essas medidas pouco contribuem para ajudar os arrendatários existentes que vivem um pesadelo com seu bem-estar mental gravemente afetado. '
Em mais boas notícias, outras propostas incluem facilitar aos locatários a transferência de depósitos diretamente entre proprietários em movimento, financiamento extra para 19 novas aldeias de jardins e novas medidas radicais para acelerar o planejamento formulários.
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