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A taxa de crescimento do preço da habitação em todo o Reino Unido foi revelada e, enquanto Londres sofreu uma desaceleração, uma cidade do norte está prosperando.
Manchester está liderando o crescimento do preço da habitação entre as principais cidades do Reino Unido, de acordo com a mais recente análise do Hometrack. A pesquisa mostra que as casas aumentaram em valor em 8,8% nos últimos 12 meses, com o preço médio atual da propriedade em 151, 800.
Taxas de crescimento acima da média também foram registradas em Portsmouth, Bristol e Glasgow, mas as cidades com um número maior de propriedades caras viram o crescimento dos preços lento. Londres caiu para o 10º lugar no ranking, com a taxa de aumento anual de preços em 5,6%. Esta é a mais baixa desde 2013 e é considerada um empecilho ao nível geral de crescimento do índice.
NEW UK Cities HPI: crescimento dos preços da habitação desacelera para 6,4% #Manchester
cidade que mais cresce, #Londres cai para 10º - relatório https://t.co/KHp7T5rgfApic.twitter.com/26thDa7Yn3- Hometrack (@HometrackGlobal) 24 de março de 2017
Não é apenas o crescimento dos preços da habitação que foi afetado. O número de vendas nas cidades menos acessíveis, como Londres, Bristol, Oxford e Cambridge, aumentou também caíram devido a uma menor demanda dos investidores, pressões de acessibilidade e incerteza sobre Brexit. Em Londres, o volume total de vendas caiu 7,5% desde 2015. Por outro lado, os volumes de vendas aumentaram mais de 40% nos últimos três anos em Manchester, graças a um mercado de trabalho melhorado e a baixas taxas de hipoteca.
Richard Donnell, diretor de pesquisa da Hometrack, disse que espera que a taxa de crescimento dos preços da habitação seja 'moderada' em 2017.
"Nas cidades onde a acessibilidade continua atraente, esperamos que a demanda se mantenha no curto prazo, embora com um crescimento mais lento no volume de vendas", disse Donnell. "No geral, continuamos esperando que a taxa de crescimento dos preços da habitação seja moderada em relação ao resto de 2017".
Aqui estão os preços médios das casas em fevereiro nas 20 cidades listadas no índice Hometrack, juntamente com a taxa anual de aumento:
1. Manchester, £ 151.800, 8,8%
2. Portsmouth, £ 225.600, 8,1%
3. Bristol, £ 261.900, 8%
4. Glasgow, £ 117.900, 7,7%
5. Birmingham, £ 148.300, 7,4%
6. Leicester, £ 162.400, 7,2%
7. Liverpool, £ 115.600, 6,8%
8. Bournemouth, £ 275.500, 6,2%
9. Southampton, £ 220.600, 6%
=10. Londres, £ 488.700, 5,6%
=10. Sheffield, £ 130.800, 5,6 por cento
=10. Nottingham, £ 140.700, 5,6%
13. Edimburgo, £ 203.900, 5,5%
=14. Leeds, £ 154.800, 5%
=14. Cardiff, £ 193.700, 5%
16. Belfast, £ 127.700, 3,8%
17. Newcastle, £ 123.800, 3,7%
18. Oxford, £ 409.700, 3,4%
19. Cambridge, £ 418.400, 2,2%
20. Aberdeen £ 181.600, menos 5,9%
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