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Existem muitos fatores que contribuem para o que faz de uma casa uma casa, e enquanto os inquilinos que alugam uma propriedade desejam se sentir em casa, eles também têm uma lista de verificação de requisitos para atender às suas necessidades.
Com o aumento dos preços e expectativas de aluguel, há muito tempo os dias de proprietários negligentes e propriedades mal equipadas. Aqui, a equipe da Belvoir revelar exatamente o que os inquilinos querem de uma casa alugada.
1. Uma casa limpa e contemporânea
"Sem dúvida, os inquilinos de hoje são muito mais exigentes do que costumavam ser e o padrão de acomodação que procuram é muito alto", diz Melanie Carter, proprietária de Belvoir Evesham. “A maioria dos inquilinos com quem lidamos procura propriedades modernas e atualizadas, com banheiros e cozinhas contemporâneas. É claro que alguns preferem propriedades de estilo mais antigas, mas ainda esperam altos padrões - há uma grande diferença entre uma propriedade de personagem de boa qualidade e uma que está cansada e degradada. '
E claro, uma propriedade também precisa estar limpa. Deve ser impecável no início de sua locação, especialmente o banheiro, cozinha e aparelhos embutidos, como fogões e fornos. Melanie acrescenta: "Para obter uma propriedade intocada, alguns proprietários optam por contratar uma empresa de limpeza profissional entre locatários".
2. Desgaste mínimo
Uma propriedade deve ser bem cuidada por seus ocupantes anteriores e, frequentemente, os inquilinos desejam colocar seu próprio selo nela. "Às vezes, descobrimos que os inquilinos desejam a liberdade de decorar a propriedade com a aprovação do proprietário", diz Melanie. "Nem todos os proprietários concordam com isso, mas pode funcionar bem e ser mutuamente benéfico para ambas as partes se gerenciado com cuidado."
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3. Velocidade na resolução de problemas de manutenção
Saber que os problemas de manutenção serão vistos com rapidez é outro requisito essencial. Melanie acrescenta: "Isso se torna particularmente pertinente se ocorrer um problema envolvendo aquecimento ou água - compreensivelmente eles não esperam".
4. Maneiras eficientes de manter os custos baixos
As famílias estão se tornando mais ecológico, portanto, propriedades ecológicas são um bônus. "Os inquilinos estão sempre interessados em saber quanto lhes custará uma propriedade e a maioria está ansiosa para manter os custos de serviços públicos baixos", explica Melanie. Maneiras populares de manter a temperatura de uma propriedade alta e os custos baixos incluem a adição de vidros duplos, a atualização do sistema de aquecimento, a instalação de termostatos e programadores de ambiente, além da introdução de isolamento de loft e cavidades.
5. Ótimo espaço ao ar livre
Espaço externo de baixa manutenção e uma garagem são requisitos gerais dos inquilinos, mas é claro que tudo depende muito do espaço disponível e da localização da propriedade.
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6. Boa segurança e proteção
Como em todas as propriedades, segurança e proteção é um grande fator, especialmente com travas seguras em todas as portas e janelas, um alarme contra roubo, vidros duplos, iluminação externa de segurança, alarmes de fumaça e uma detector de monóxido de carbono. Note-se também que certas medidas de segurança, incluindo uma verificação anual de segurança de gás, alarmes em todos os pisos e detectores de monóxido de carbono em salas com aparelhos a combustível sólido lei.
7. Adicionados extras
As necessidades básicas de qualquer propriedade incluem uma linha telefônica e acesso à Internet, e Melanie revela que "a maioria perguntará sobre a velocidade da internet que pode esperar antes de se comprometer com uma propriedade". Os inquilinos também ficam impressionados se uma propriedade oferece TV Sky, piso aquecido, lava-louças ou outros aparelhos e utensílios modernos.
8. Proprietários acessíveis e acessíveis
Os inquilinos querem se sentir felizes e à vontade em suas propriedades alugadas e, portanto, espera-se que os proprietários sejam justos e proativos. Um bom senhorio deve se preocupar com a infraestrutura da propriedade e o nível de conforto durante a estadia de um inquilino. 'Promessas falsas, reparos prematuros e comunicação limitada não serão um bom relacionamento entre proprietário / inquilino', conclui Melanie.
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