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Uma grande pergunta que você provavelmente se perguntará enquanto se prepara para uma reforma é quando fazer bricolage e quando contratar um profissional de remodelação residencial. Existem compensações em tempo, dinheiro e resultados, portanto, é uma questão de orçamento - e confiança pessoal.
Aparentemente, existem infinitos recursos disponíveis para ajudar você mesmo, como livros com instruções passo a passo e vídeos de instruções on-line. A regra geral é realizar projetos com os quais você se sinta confortável e tenha as habilidades necessárias para concluir com bons resultados. A maioria das pessoas é útil com um pincel e pode economizar alguns dólares em lidar com melhorias cosméticas. Outros estão dispostos a expandir seu repertório para instalar ladrilhos, substituir bancadas ou até mesmo construir um deck.
"Sweat equity é uma maneira de economizar um pouco de dinheiro adiantado", diz Christina Hoffmann, gerente de conteúdo do HouseLogic.com. "A manutenção domiciliar sazonal é uma área que você pode fazer por conta própria, e essas economias se somam. Você pode fazer seu próprio paisagismo, pintar cercas, substituir filtros, limpar calhas e outras manutenções regularmente. "
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Os proprietários devem evitar trabalhos de bricolage que, se executados incorretamente, podem ter resultados realmente desastrosos, como um vazamento de encanamento dentro de uma parede que causa danos à água ou mau trabalho elétrico que sopra repetidamente os circuitos ou causa um fogo.
"Existem algumas coisas que você deseja evitar, como canalizações, aquecimento e trabalho elétrico", aconselha Louis M. Weiher, CR, PCC, presidente, proprietário e gerente geral da Carmel Builders, Inc., em Menomonee Falls, Wis. "Fora isso, você pode aprender praticamente a fazer qualquer outra coisa sozinho. Você só precisa ter tempo, e eu quero dizer muito tempo, para aprender. Você precisa estar preparado para desperdiçar muito aprendizado material e saber que levará mais tempo do que imaginava. Planeje cinco vezes mais. "
As chaves do sucesso estão realmente gostando do DIY... e uma vontade de aprender com os profissionais.
"Se você gosta de bricolage e tem tempo, vá em frente", diz Weiher. "O que fazemos - essas não são habilidades que as pessoas não pode aprender, mas eles não podem ser aprendidos da noite para o dia e não podem ser aprendidos assistindo ao YouTube ".
Parte da decisão de bricolage concentra-se nas expectativas dos proprietários do projeto finalizado. Os profissionais que trabalham em casas todos os dias conhecem os truques e técnicas para obter resultados de alta qualidade. Por exemplo, mesmo os iniciantes em DIY podem colocar ladrilhos, mas pisos e paredes nunca são perfeitamente planos. Eles sempre têm inchaços ou imperfeições. Um profissional sabe como consertar isso, enquanto um bricolage pode ter problemas com ele, o que pode afetar a instalação e a aparência do bloco no final.
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Os proprietários podem atuar como seu próprio contratante geral. Isso permite que eles lidem com as tarefas com as quais se sentem confortáveis e contratem subcontratados para o resto. "Para um projeto no porão, você pode instalar a guarnição, o que pode economizar alguns milhares de dólares", disse Hoffmann.
Saiba que os subcontratados provavelmente cobrarão uma taxa mais alta e darão ao seu trabalho uma prioridade mais baixa do que com os contratados em geral com quem trabalham todos os dias.
"Os contratados têm um conjunto de parceiros com os quais trabalhamos repetidamente. Eles me conhecem e trabalharam comigo várias vezes ", diz Diane Welhouse, CKBR, diretora executiva do capítulo de Milwaukee da Associação Nacional da Indústria de Reformas (NARI). "Quando eu ligar para um encanador ou eletricista, eles virão quando eu precisar deles. Os proprietários são únicos. Você não tem essa atração. "
Ainda assim, com o planejamento e as comunicações adequados, você pode ter subcontratados trabalhando no seu projeto quando estiver pronto para eles.
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Os bricolage podem concluir pequenos projetos em casa que ajudam na eficiência energética. O HouseLogic.com descobriu que os projetos de isolamento doméstico de bricolage que ligam os rascunhos podem reduzir os custos de aquecimento e refrigeração em até 20%.
Você também pode adotar uma abordagem de compra por conta própria (BIY), que é comprar produtos e contratar um profissional para instalá-los. "Um BIYer pode economizar até 20% em melhorias domésticas, comprando pechinchas e eliminando as marcações de empresas contratadas em materiais e acabamentos", de acordo com a HouseLogic.com. "É uma tendência crescente que os especialistas do setor e os grandes centros de melhoria doméstica estão acompanhando de perto, definindo o BIY como seu próprio gênero".
Por exemplo, os proprietários podem procurar armários ou ladrilhos descontinuados ou à venda, que oferecem grandes descontos. Os empreiteiros não vão gastar tempo procurando vendas. Em vez disso, eles trabalham diretamente com seus fornecedores de produtos e materiais.
Clique para ver quais projetos você deve salvar para um profissional e quais pode fazer DIY.
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