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Proprietários tentando vender propriedade em Bristol, Birmingham e Manchester devem ter a maior probabilidade de encontrar um comprador que pagará o preço total pedido, de acordo com um relatório de vendas de setembro.
Bristol e Birmingham têm quatro distritos de códigos postais, cada um nos mercados dos 10 principais vendedores da Inglaterra e do País de Gales, PropCast's Setembro England & Wales House Selling Weather Report mostra. BS5 e BS3 (em Bristol), M32 (em Manchester), S18 (em Sheffield) e B27 (em Birmingham) ocupam os primeiros lugares como as áreas mais fáceis vendendo uma casa.
A demanda dos compradores também aumentou em Liverpool, onde as vendas de imóveis em L2 aumentaram 33%.
Londres é atualmente o lugar mais difícil de se mudança de propriedade, pois as vendas continuam frias no mercado de compradores. O NW8 (St John's Wood) é o código postal mais difícil no Reino Unido a ser vendido pelo segundo mês consecutivo, caindo 33% ao ano.
De fato, SW10 (Chelsea) e WC2 (centro de Londres) foram os únicos códigos postais na capital a registrar crescimento na demanda de compradores desde setembro de 2017.
AcmanleyGetty Images
O estudo mensal examina a demanda do comprador para cada distrito de código postal, contando o número de propriedades à venda e calculando a porcentagem delas que estão sob oferta ou venda sujeita a contrato: 0-20% é muito frio, 20-35% é frio, 35-50% é quente e qualquer coisa acima de 50% é muito quente - retratado como graus.
O criador e vendedor profissional de imóveis da PropCast, Gavin Brazg, diz que o relatório facilita proprietários para descobrir se é o momento certo para listar suas propriedades - e se sua avaliação é realista.
'Com oito dos códigos postais mais quentes deste mês em Bristol e Birmingham, esses mercados imobiliários estão pegando fogo. Aqui, os proprietários têm mais facilidade do que em qualquer outro lugar para vender, pois o equilíbrio de poder é distorcido a seu favor, porque há mais compradores do que imóveis à venda ', diz ele.
Como resultado, as propriedades são vendidas mais rapidamente e, muitas vezes, depois de uma guerra de lances - desde que o preço inicial pedido seja definido de maneira realista. Ambas as áreas apareceram nos mercados dos dez principais vendedores da PropCast há alguns meses, então espero que essa tendência continue no curto prazo. '