As 5 principais dicas de Nicole Curtis para comprar e restaurar casas antigas

Talvez tenhamos visto muitos filmes românticos, mas em algum momento de nossas vidas, todos sonhamos em comprar e restaurar uma casa grande e antiga. A idéia parece maravilhosamente idílica, mas o que esse sonho leva para acontecer? Para responder a essa pergunta, nos voltamos para a rainha das casas antigas, Nicole Curtis, que compartilhou conosco seus cinco principais conselhos para quem quer pular de pé primeiro.

1. Conheça seus pontos fortes - e suas limitações.

É tentador querer arrebatar aquela parte superior vitoriana de 5.000 pés quadrados, mas Nicole adverte contra o alcance além do seu alcance. De fato, sua primeira casa precisava de pouco mais do que uma nova camada de tinta, e isso era ótimo para ela. "Se esta é sua primeira experiência de compra de imóveis, não vou sugerir a ninguém que compre uma casa antiga que tenha um milhão de problemas e precise de uma tonelada de dinheiro investida nela. Simplesmente não faz sentido. "Em vez disso, pense bem no que você é capaz de enfrentar. "Sempre se pergunte: 'Tenho tempo ou dinheiro?' Porque se você tem tempo, não precisa necessariamente de um orçamento enorme e pode aprender bastante à medida que avança. "

Dito isto, se você for útil e tiver paciência, entre imediatamente! "Se esta é sua segunda, terceira ou quarta casa, e você é bem experiente, então, por todos os meios vantagem de conseguir um super acordo em uma casa antiga apenas porque precisa de novas mecânicas ou precisa de uma nova porão."

2. Evite uma das armadilhas de restauração doméstica mais comuns.

Quando se trata de restaurar uma casa, nunca existe uma solução única. Segundo Nicole, "o maior erro que as pessoas cometem é que não fazem suas pesquisas. Eles contratam empreiteiros que não trabalham com o tipo de casa que possuem. Se você tem uma casa desde 1910, certifique-se de trabalhar com um encanador que seja muito competente em encanamentos antigos. "

3. Busca por pistas.

Em um mundo ideal, todos os reparadores seriam abastecidos com muitos detalhes arquitetônicos originais. Infelizmente, muitos lares antigos foram subdivididos ou despojados de grande parte de seu caráter. Mas isso não significa que não possa ser devolvido! Se você se aprofundar o suficiente, encontrará pistas sobre como a casa poderia ter sido. "Quase todos os projetos com os quais eu lidei foram roubados de sua integridade e é por isso que eu o aceito... porque ninguém mais gastaria tempo ou dinheiro para repor as coisas. "Nicole aconselha" procurar um detalhe que ainda está lá. Muitas vezes, é apenas uma peça de acabamento original. Eu poderia combinar isso! "

"Mesmo que eu tenha entrado em casas nas quais as pessoas fizeram plantas baixas abertas e derrubaram paredes, eu procuro plantas originais. Vou vasculhar as casas dos vizinhos. Eu descubro onde as paredes ficavam e depois as reconstruo ", acrescenta," não é tão difícil quanto você pensa. "

4. Não assuma que o estoque é melhor.

Na maioria dos casos, o que você encontrará em uma casa antiga foi feito sob medida para caber nessa casa em particular; portanto, as substituições personalizadas geralmente oferecem a aparência mais autêntica. "As pessoas sempre ficam surpresas quando digo que meus armários personalizados não eram tão caros quanto algo em estoque", diz Nicole. Se você encontrar o recurso certo, "sempre poderá criar coisas novas e não precisará ser tão caro".

5. Pense em "restaurar", não em "refazer!"

"Se você abrir uma porta velha, garanto que você passará dois dias gritando e berrando tentando encaixe uma porta nova em um espaço antigo. "Nada se encaixa em uma casa antiga como suas peças originais, então pense antes de remover eles. Casas antigas assentam e mudam com o tempo, e suas peças personalizadas cresceram junto com elas. Na opinião de Nicole, a casa "ficou muito confortável com todas aquelas partes antigas da casa... para mim, arrancar peças antigas da casa para colocar algo novo é como arrancar meu coração. O original é sempre o melhor. "

Dica de bônus! Nicole fez uma parceria com a Mitsubishi Electric para ajudar proprietários de casas antigas a descobrir sistemas de aquecimento e refrigeração que funcionarão sem esforço em suas casas históricas. At MitsubishiComfort.com, "você encontrará todas as dicas e segredos que estou usando no momento para tornar minha casa antiga eficiente em termos de energia e ter todas as comodidades modernas que todos desejam.