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O marido de Emily Ratajkowski, produtor Sebastian Bear-McClard, vive em seu apartamento em Nova York, localizado no bairro de Noho, sem aluguel desde 2017. Seriamente. O par possui um patrimônio líquido combinado de cerca de US $ 18 milhões, de acordo com Celebritynetworth.com, mas eles não pagam seu aluguel de US $ 5.000 há mais de um ano.
A modelo se casou com o milionário há pouco mais de um ano e presumivelmente, a dupla vive juntos na residência 49 Bleecker Street desde então. Sebastian Bear-McClard, no entanto, tem subarrendamento o segundo andar do antigo prédio de fabricação desde 2013, de acordo com o New York Post. Atualmente, ele pode morar lá sem aluguel, sob certas brechas legais em Lei de Loft de Nova York em 1982, inicialmente destinado a proteger artistas e inquilinos de baixa renda de serem despejados.
Esse casal é a coisa mais distante de um inquilino de baixa renda. O senhorio alega que existem cerca de US $ 120.000 em taxas não pagas no loft do segundo andar do casal, o que é uma mera mudança para dois milionários.
“Aqui está um excelente exemplo, no setor imobiliário de Nova York, onde um casal e inquilino super-ricos podem tirar proveito e explorar uma lei que se destinava a artistas em dificuldades e famílias de baixa renda que precisam de moradias populares ”, disse Carolyn Daly, porta-voz de uma coalizão de proprietários de loft (incluindo 49 Bleecker), ao New York Post.
A advogada do proprietário de 49 Bleecker, parceira Lisa Gallaudet da Belkin Burden Wenig & Goldman, LLP, nos explicou exatamente o que é a Lei Loft e quais brechas estão tentando usar para viver sem aluguel.
"A Lei Loft foi promulgada em 1982 para regular o crescente número de conversões ilegais de comerciais e fabricar edifícios para uso residencial e fornecer um caminho para os ocupantes dessas unidades ", Gallaudet diz Casa Bonita.
Em 2010, a Lei Loft foi alterada para permitir um período adicional de elegibilidade e as unidades que não tinham um residencial, mas que estavam sendo ocupados em 2008 e 2009, poderiam se qualificar como Habitação Múltipla a lei.
Então, como exatamente dois milionários se dão bem usando a Lei Loft em seu benefício?
"A Lei do Loft exige que os inquilinos do loft paguem aluguel ao proprietário durante o processo de legalização, desde que o proprietário do edifício está em conformidade com o cronograma de conformidade com o código estabelecido na Lei Loft ", Gallaudet diz. "Esses prazos, no entanto, já passaram e são impossíveis de cumprir. Os inquilinos estão cientes de que, se o proprietário não cumprir os prazos, não precisará pagar aluguel. Assim, a Lei Loft está estruturada para incentivar inquilinos a adiar o processo de legalização, colocando uma dificuldade ao proprietário ".
A residência em que Ratajkowski e Bear-McClard vivem não está protegida pela emenda de 2010 porque foi a comercial residência da famosa pintora francesa canadense Joanne Cornear, não residencial. Sebastian Bear-McClard solicitou cobertura sob a Lei Loft na primavera de 2017 (o prazo para junho), sabendo que se ele tivesse um pedido de lei de loft pendente, ele não poderia ser despejado.
"[Bear-McClard] está processando uma reivindicação sem mérito porque leva anos para litigar uma reivindicação e ele tem dinheiro para pagar seu advogado - não apenas porque ele vale milhões -, mas ele também está morando com aluguel livre. Sua estratégia é permanecer em ocupação, sem aluguel, até que a lei seja alterada. No entanto, se não fosse o seu atual pedido de cobertura sem mérito, ele não estaria na posse da unidade ".
Enquanto isso, Em Rata's Instagram pessoal está sendo preenchido com comentários dizendo simplesmente "pague seu aluguel".
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