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O arquiteto e apresentador de TV George Clarke compartilha suas idéias sobre auto-construção e vida de várias gerações, e oferece suas dicas para uma construção sem estresse.
Se George Clarke escrevesse um slogan para alguém que pensasse em construir sua própria casa, ele leria: Seja corajoso, mas vá em frente - e peça a opinião dos especialistas. 'Este é o meu conselho para quem está pensando em construir uma construção própria. É preciso muita coragem e autoconfiança ', diz ele. - Também há um grande incentivo: a chance de criar um local com seu próprio carimbo pessoal por uma fração do preço que custaria. Se você constrói sua própria casa, geralmente é algo que você não poderia pagar. Mas com esse tipo de projeto, você tende a ser o construtor e o contratante principal e gerencia todas as etapas do processo. Ninguém mais está lucrando. Você consegue a casa dos seus sonhos com um valor melhor. George faz uma pausa e acrescenta com um sorriso: 'Agora, o que poderia ser melhor que isso?'
Como arquiteto que renovou sua própria casa e viajou pelo país admirando projetos de autoconstrução e renovação de seus programas de TV O Homem da Restauração e Espaços surpreendentes de George ClarkeGeorge Clarke entende o mundo das montanhas-russas de autoconstrução mais do que ninguém. que moramos em uma pequena ilha, e há muito pouco terreno disponível para esse tipo de construção ', ele diz. “Temos o menor número de projetos de autoconstrução per capita, menos que a Europa, Canadá, Austrália e Nova Zelândia. Um conselho me disse que das 3.500 novas casas que haviam subido nos últimos cinco anos, apenas 10 eram de construção própria. ' Mas a maré, ao que parece, está mudando. "Esse mesmo conselho estava lançando um esquema piloto para testar a necessidade de autoconstrução", diz George. "Quero que o governo e os conselhos locais forneçam seus próprios planos."
Como pai dedicado de três filhos pequenos, George é particularmente apaixonado pelo futuro da vida multigeracional - e como a autoconstrução pode ajudar. "Todo pai como eu pensa no futuro", diz ele. “Preocupamo-nos com nossos pais, que estão envelhecendo e como podemos cuidar deles, e nos perguntamos se nossos próprios filhos serão capazes de se mudar e comprar um lugar próprio. Muitas vezes, os pais têm capital ou fundos disponíveis no banco, enquanto filhos e filhas têm energia e entusiasmo para construir sua própria propriedade. Assim, os pais podem ser capazes de financiar um lar multigeracional, enquanto a geração mais jovem o torna uma realidade física. Mas a vida multigeracional não se resume a adaptar uma casa modular grande o suficiente para todos. Uma ótima alternativa é os pais se auto-construírem na terra que possuem, para que seus filhos possam viver, literalmente, no jardim. Um casal que conheci durante as filmagens de um dos meus programas de TV comprou terras há 30 anos e construiu sua própria casa. Então, quando o filho tinha 17 anos e não podia se mudar, o pai e o filho construíram um pequeno estúdio por apenas 10 mil libras - uma opção inteligente e realmente acessível '', diz George. - Conheço também famílias que têm uma casa principal e transformaram um celeiro para os filhos morarem.
À medida que mais oportunidades estão surgindo para a construção própria, a qualidade da caixa modular também está melhorando. "Todo mundo pensa nos anos sessenta e setenta, quando a construção modular significava casas pré-fabricadas com vazamentos na escola ou construções de concreto que desmoronavam", diz George. “Isso nos deixou com um preconceito cultural de construções desagradáveis, feias e quadradas. Mas os produtos agora são muito melhores. Veja quanta tecnologia de vidro mudou. As janelas são melhores, o isolamento é melhor e as caldeiras são melhores. Existem ótimas casas modulares por aí, e faz todo o sentido com o clima construir casas em casas controladas. condições, em vez de antiquados, onde construímos fora em tempo chuvoso e com vento, lançando fundações e esperando gesso secar.'
George admite que aumentar o número de autoconstruções nunca resolverá a crise imobiliária e que precisamos grandes construtores de casas para criar o grande número de casas necessárias para atingir a meta anual de 250.000 a 300,000. "Mas", diz ele, "supondo que todos na Grã-Bretanha que quisessem construir por si próprios colocassem 1.000 libras em uma empresa nacional e, através do financiamento coletivo, eles pudessem se tornar o maior desenvolvedor de imóveis da Grã-Bretanha. Então, sempre que surgir um terreno, eles podem comprá-lo através da empresa de desenvolvimento, e aqueles que doaram o dinheiro podem construir suas casas. Eu adoraria ver isso se tornar realidade, pois muda toda a cultura de construção de nosso país. '
Enquanto isso, se você se sentir inspirado a se desenvolver, comece mantendo os ouvidos no chão localmente. Procure por terrenos (veja as dicas essenciais de George, abaixo), mantenha contato com os proprietários e esteja preparado para bater nas portas. "Tente encontrar terras antes que cheguem ao mercado, mesmo que seja o fim do quintal de alguém, que você acha que elas venderão", diz ele. Procure conselhos sobre o Associação Nacional de Construção Personalizada e Auto local na rede Internet. E então seja corajoso e vá em frente!