Levante a mão se isso tiver acontecido com você: Você lê uma listagem de imóveis para um apartamento "aconchegante" e pense: “Ooh! Eu adoraria morar em uma casa aconchegante e confortável! ”Mas quando chega a hora de ver o espaço, você percebe que é apenas desconfortavelmente pequeno.
O setor imobiliário está cheio de cheio de jargão. Frequentemente, palavras que soam positivas são apenas eufemismos para características menos do que desejáveis. Um dos mais surpreendentes? "Moderno". Usado liberalmente por agentes imobiliários, esse termo nem sempre significa atualização, novo e renovado - ou evocativo de Frank Lloyd Wright ou "Mad Men". Na verdade, é mais provável que um pouco desatualizado ou grau construtor.
Para iniciantes, “moderno” é intencionalmente vago e pode significar coisas muito diferentes em casas diferentes. Por exemplo, em uma casa historicamente significativa, "moderno" pode implicar que a integridade histórica da casa foi preservada, mas que seus sistemas (hidráulicos, elétricos, etc.) foram atualizados, de acordo com para
Mary Hall Mayer do Warburg Realty em Nova York."Mas se uma lista disser: 'Todos os aparelhos são modernos', o que isso realmente transmitiria aos compradores?", Pergunta Mayer. “Aparelhos com 15 anos ou dois anos? A cópia da listagem deve ser mais específica e detalhada. ”
O termo tem significados diferentes para compradores diferentes, diz Paul Maranger e Christian Vernast, da Sotheby's International Realty Canadá. Portanto, as expectativas do "moderno" podem se desconectar da realidade. Por exemplo, Maranger e Vernast apontam que as palavras "cozinha moderna e luminosa" podem se traduzir em uma cozinha de estilo europeu de 1985, pois ainda é tecnicamente utilizável para as necessidades atuais.
"Moderno" também pode significar desprovido de caráter e charme, diz Charles Narwold do REAL Nova York. Muitas vezes, eles se sentem mais como um hotel do que como um lar doce lar.
"Em geral, acho que, quando se trata de prédios para aluguel de empreendimentos novos, 'moderno' pode significar muitas vezes cortador de biscoitos", diz Narwold. "Muitos desses prédios são erguidos muito rapidamente e, como resultado, os apartamentos / prédios em si não são tão únicos".
A moral da história? Se você quer morar em uma casa cheia de alma, não apenas em uma casa, “moderno” pode não ser o caminho a seguir.
Antes de arrumar suas luminárias de latão, detalhes em terrazzo e macrame, reserve um tempo para pré-visualização do que os especialistas em imóveis dizem ser as principais tendências de residências, veremos nossas listas em 2020.
Sarah Magnuson
Dez 18, 2019