Ganhamos uma comissão por produtos adquiridos através de alguns links deste artigo.
Charlie explica como ele conseguiu não apenas manter seu orçamento, mas chegar a cerca de £ 5.000 abaixo do orçamento até agora.
"No centro de qualquer orçamento, deve haver uma planilha muito, muito boa", diz Charlie Luxton, apresentador de TV e designer de arquitetura, que está passando por uma projeto de construção própria em Oxfordshire.
“Eu trabalhei no orçamento do meu projeto de autoconstrução com meu inspetor de quantidades, que me deu os ossos, e passei muitas noites adicionando custos e ajustes. No entanto, quando você acha que seu orçamento está adequado, você chega ao final de um estágio e descobre que estava de folga. Felizmente para mim, nesta fase, estamos em torno de £ 5.000 (talvez seja o primeiro na história de autoconstrução?) '.
Charlie acrescenta: 'Estamos mantendo dentro do prazo e orçamento porque assumi o papel de contratado e morar no local permitiu um nível maior de gerenciamento de projetos. '
Para qualquer pessoa que esteja passando por um projeto de autoconstrução, Charlie compartilhou algumas dicas para ajudá-lo a manter seu orçamento:
1. Obtenha um custo preciso e deixe as coisas se você acha que foram superestimadas. Isso oferece uma contingência maior do que os 15 a 20% padrão que você adicionará de qualquer maneira.
2. Use a experiência do seu inspetor de quantidade para ajudá-lo a garantir as melhores ofertas. Seus custos devem funcionar como referência ao receber cotações.
pbombaert
3. Se você gerencia muito o projeto ou trabalha no local, pode arriscar pagar aos seus subcontratados taxas diárias. Você estará lá para gerenciar entregas e arrumar o site no final do dia, em vez de esperar que eles o façam.
4. Comprar em grandes quantidades.
5. Entre em contato com amigos e familiares para ajudar no trabalho não qualificado, como mover materiais pelo local e arrumar (é um bom gesto gastar um pouco de dinheiro em troca).
6. Receba várias cotações de materiais. Lealdade ao seu fornecedor regular é uma boa idéia, mas se eles não puderem oferecer o melhor negócio, olhe em volta.
7. Reciclar, vender ou comercializar excedentes e resíduos de qualquer trabalho de demolição.
8. Às vezes, pode ser mais barato comprar e vender do que contratar - até portacabins ou portaloos podem ser comprados e vendidos.
O National Homebuilding & Renovating Show
Charlie Luxton é designer de arquitetura sustentável para O National Homebuilding & Renovating Show (22 a 25 de março, NEC, Birmingham). Ele estará disponível para consultas individuais na seção Pergunte ao especialista no sábado, 24 de março de 2018. Pares gratuitos de bilhetes no valor de £ 24 podem ser solicitados através de www.homebuildingshow.co.uk/pr até 15 de março de 2018.
Obtenha inspiração, idéias e conselhos onde quer que esteja! Siga-nos no Facebook: House Beautiful UK | Pinterest: House Beautiful UK | Twitter: @HB | Instagram: @housebeautifuluk