Estamos a caminho de nos tornar uma nação de locatários? Poderia ser. A crise habitacional de 2008 e a recessão subsequente tiveram muitas conseqüências a longo prazo e podem até ter contribuído para uma mudança fundamental nos valores de nossa sociedade. À medida que as taxas de propriedade despencam, é fácil culpar a queda nos custos altos, crédito indisponível ou compradores tímidos, mas, cada vez mais, parece que também se trata de uma mudança de prioridades. Mais americanos do que nunca estão dizendo que possuir uma casa simplesmente não faz parte do plano deles.
Como o recém-lançado Dados do censo dos EUA mostra que apenas 65% dos americanos possuem suas casas, a menor porcentagem desde 1995. Para os menores de 35 anos, os números foram os mais baixos da história registrada, com 36,2% (a Pesquisa de Vagas para Habitação começou a organizar a propriedade por idade em 1982).
Com as taxas de desemprego mais altas entre os jovens (mais de 10% dos americanos entre 20 e 24 anos ainda estão desempregados
) e as rígidas restrições de crédito pós-recessão, pode ser que os jovens simplesmente não tenham dinheiro, mas poderia haver outros fatores que os impediam de ingressar no jogo imobiliário?este pesquisa fascinante conduzido pelo Washington Post e pelo Miller Center mostra que as atitudes em relação à propriedade da casa estão de fato mudando. Dê uma olhada na questão cinco, a seção que trata especificamente do conceito do sonho americano. Em 1986, 78% dos americanos disseram que possuir uma casa era "muito" como eles definiam o sonho americano. Em 2013, apenas 61% concordaram com essa afirmação.
No entanto, 61% dos americanos hoje responderam que o sonho americano tinha um "significado real" (queda de apenas 7% em relação a 1986). Isso significa que, embora o sonho americano ainda seja um conceito muito real para muitas pessoas (ou pelo menos para uma porcentagem semelhante de nossa sociedade), a propriedade de casa não é mais uma parte fundamental desse conceito.
Por que isso está acontecendo? Sem dúvida, a crise imobiliária fez muito para mudar as atitudes sobre a reputação outrora sólida de imóveis como investimento, mas é mais do que isso. Cidades caras significam que grandes populações urbanas geralmente alugam em vez de comprar, e grandes populações de jovens com estilos de vida transitórios precisam da flexibilidade de alugar. E, com todas as tendências sociais, à medida que o aluguel se torna mais comum, ele também se torna menos estigmatizado e, portanto, ainda mais difundido.
