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Para a maioria de nós, nossa casa é nosso ativo mais valioso; portanto, quando se trata de vendendo nossa casa, queremos obter o melhor lucro possível. Garantir um bom preço de venda é uma grande parte da equação, mas cortar custos no próprio processo de vendas também pode economizar milhares.
Martin Roberts, especialista em propriedades, apresentador da BBC One's Casas sob o martelo, fornece as principais dicas sobre como economizar dinheiro se você estiver vendendo sua casa.
A maior despesa para a maioria dos vendedores são as taxas dos corretores. Normalmente, eles cobram entre 1% e 3% para listar e vender sua casa, mas você pode economizar vendendo sua casa em um site de venda particular ou usando um agente on-line.
Agentes imobiliários on-line costumam cobrar uma taxa fixa - entre 500 e 700 libras, ou mais perto de mil libras por uma venda proibida; arranjo sem taxa. Eles fotografam sua casa, anunciam-na em vários portais de propriedades e qualificam potenciais compradores, embora você possa ter que realizar visualizações por conta própria. Verificação de saída
emoov.co.uk, housesimple.com e tepilo.com para iniciantes.Não recomendo fazer seu próprio trabalho jurídico. Para começar, os credores hipotecários insistirão em que um profissional licenciado seja usado. Mas compre ao redor e você pode encontrar advogados dispostos a fazer pagamentos por quantias muito razoáveis.
Eles não precisam ser locais, pois você lida com eles por e-mail e telefone. Não é uma xícara de chá para todo mundo, pois não há contato pessoal e, é claro, idealmente, use alguém que tenha sido recomendado, mas isso pode economizar seu dinheiro. Vamos para theconveyancingnetwork.com comparar cotações de transferência on-line de vários advogados regulamentados.
Nick WhiteGetty Images
Você não precisa gastar uma fortuna para preparar as vendas da sua casa. Às vezes, medidas simples, como reorganizar temporariamente os móveis, uma nova pintura, apertar as dobradiças das portas e organizar o material, são suficientes para tornar sua casa instantaneamente mais vendável. Não gaste muito dinheiro em acessórios novos antes de vender, a menos que tenha certeza de que recuperará os custos - eles podem ser roubados pelos novos proprietários imediatamente.
Niklas Skur / EyeEmGetty Images
Se sua propriedade precisar ser reformada ou modernizada, ou se for difícil avaliar por algum motivo, é mais econômico vender em leilão. As taxas não são necessariamente mais baratas que os acordos de tratados privados por meio de agentes imobiliários, mas você obtém uma venda mais rápida (tempo é dinheiro) e pode obter um preço melhor se houver um lance guerra.
Martin é autor de dois livros de propriedades: Ganhar dinheiro com propriedade e O Guia do Leilão de Propriedades. Visite o site dele martinroberts.co.uk.
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