Nome: Aaron e Emily Choi
Tipo de Projeto: Remodelação completa, incluindo a cozinha e dois banheiros
Localização: La Jolla, Califórnia
Tipo de construção: Condomínio; 1300 pés quadrados
A principal coisa esta semana é a palavra. Originalmente, tínhamos piso laminado no contrato - é barato, durável, fácil, feito. Mas depois que começamos a fazer compras, nossos olhos vagaram e percebemos que realmente não gostávamos muito de laminado. Também recebemos muitos laminados de alta qualidade, mas por mais que tentássemos gostar, simplesmente não gostamos.
Quando percebemos que realmente queríamos um piso de madeira maciça (e a aparência das peças da escada de bullnose), sabíamos que estávamos com problemas... isso nos custará mais em material e mão-de-obra. A maioria dos pisos laminados possui conexões de lingueta e ranhura, o que significa que os contratados podem encaixá-los enquanto instalam. Considerando que o piso de madeira maciça significa que eles precisam pregar cada peça individualmente. Felizmente, conseguimos encontrar esse piso de madeira maciça escura à venda por US $ 3 por pé quadrado, que era comparável a alguns dos laminados que estávamos vendo.
Quanto à mão-de-obra, nosso contratante graciosamente nos deixou nosso contrato com ele, para que pudéssemos contratar nosso próprio subempreiteiro no local em que compramos o piso. Não é uma situação ideal para o GC e provavelmente não o suportaria, mas obtendo nosso próprio subcontratado através do no piso, pudemos obter o piso de madeira maciça que desejávamos pelo mesmo preço que um piso laminado instalado por nossos contratante.
Fica mais complicado, porque agora temos a equipe de nosso contratante geral trabalhando nas paredes, nosso próprio subempreiteiro trabalhando no piso e nas escadas e o subcontratado do nosso gc para o corrimão. São muitos cozinheiros na (escada ao lado da) cozinha - e eu, que não faço o trabalho real, estava no meio dela!
Houve muitas discussões sobre a sequência da construção: estrutura, drywall, piso, corrimão, piso novamente, depois piquetes de corrimão. Finalmente, pude reunir todos para uma reunião da manhã e elaborar um plano com o qual todos possam concordar. Ufa. É preciso uma vila para construir uma escada!