Se você é como eu, começou a reservar seu reembolso de imposto para projetos em casa, no momento em que descobriu que estava recebendo um (Olá, novas calhas de chuva).
Antes de decidir onde gastará seu reembolso, Holden Lewis, especialista em casa do site de finanças NerdWallet, sugere focar em projetos que ajudarão você a progredir quando estiver pronto para vender sua casa. O que esse projeto será depende da sua localização e da saúde do mercado imobiliário. Para descobrir se o seu projeto planejado de melhoramento da casa agregará valor à sua propriedade - e proporcionará um alto retorno do investimento - ele sugere se conectar com um agente imobiliário local.
Segundo Lewis, os benefícios de conversando com um especialista do mercado como um corretor de imóveis de antemão pode ser duplo. "Pedir a um agente realiza algumas tarefas: primeiro, você obtém uma resposta para sua pergunta", diz ele. "Segundo, você se coloca em contato com um agente que poderá contratar para vender sua casa". Desenvolvendo um o relacionamento precoce dá a você a chance de ver a química entre vocês dois antes de se envolver em um contrato. Também pode dar uma idéia de como eles serão responsivos às suas perguntas e preocupações.
Se você não planeja vender este ano, mas ainda deseja usar bem seu dinheiro, Lewis diz que não pode errar ao atualizar seu paisagismo e refrear o recurso. Limpar o gramado, aparar árvores e arbustos e pintar o exterior pode aumentar o seu reembolso. UMA tinta fresca e o novo hardware pode prolongar a aparência e a vida útil da porta da frente, enquanto as bem cuidadas camas e passarelas do jardim podem dar ao exterior da sua casa um mini facelift.
Não é segredo que o estado da cozinha e do banheiro de sua casa possa fazer ou quebrar uma venda nos dias de hoje. É por isso que Nikki Sun, uma imobiliária da New York City Bússola, diz que é um bom lugar para investir. De acordo com a Sun, uma boa reforma de cozinha pode levar quase US $ 1,50 a cada US $ 1,00 gasto. Embora isso signifique grandes retornos em projetos maiores, você ainda pode esperar obter benefícios financeiros de atualizações menos caras. "Uma coisa que não é muito cara, mas faz uma grande diferença estética, é substituir as frentes dos armários - não os armários inteiros, apenas as frentes e adicionar novos equipamentos de aparência luxuosa".
Se a cozinha é o local número um em que você obtém altos retornos, o banheiro fica em segundo, de acordo com o investidor imobiliário e o investidor Eugene Gamble. Como os espaços são geralmente menores, você pode se dedicar a um investimento menor na sala. "Idéias simples, como colocar espelhos de maneira adequada para dar uma sensação de espaço, podem render grandes dividendos."
De acordo com Lewis, os proprietários devem gastar 1 a 3 por cento do valor da casa todos os anos para reparos. Embora possa ser tentador colocar todo o seu reembolso em um grande projeto, lembre-se de que pode haver outros reparos mais urgentes que surgem ao longo do caminho (como minhas calhas com vazamentos). Reserve dinheiro todos os anos para poder usar a maior parte do seu reembolso para coisas que continuarão agregando valor à sua casa por muito tempo após o término do imposto.