Uma parede branca fresca em uma nova casa quase parece uma tela em branco, aberto a um mundo de possibilidades de cores, padrões e texturas. Existem inúmeras idéias e estilos para escolher, mas como um proprietário astuto, você deve repensar seu talento pessoal quando chegar a hora de vender?
Especialistas avaliaram as tendências de pintura para 2020 e a longevidade de sua popularidade no mercado imobiliário. Adiante, algumas tendências recomendadas para você evitar antes da venda.
Aqui está um estilo de fazer círculos no Pinterest e no Instagram: armários de cozinha pintados em cores fortes ou brilhantes, saindo de uma sala despretensiosa.
"Às vezes, eles estão em um cinza suave ou tão ousado quanto um azul marinho", diz Ali Joyce, um corretor de imóveis Jack Conway de Boston. "Está muito quente no momento, mas posso vê-lo se tornando uma moda e saindo de moda muito rapidamente".
Alguns proprietários aventureiros estão pintando seus armários de cozinha em duas cores diferentes, alternando entre os armários superior e inferior.
Se você decidir experimentar esse estilo, independentemente de quanto tempo durará sua moda, Donel Beals, fundador de interiores por Donel, diz: "Você quer ter a cor mais clara por cima e a cor mais pesada embaixo, perto do chão, ou isso fará a cozinha parecer".
“O papel de parede faz uma declaração enorme e eu diria que siga as mesmas regras que você pintaria”, diz Alix Giannetti, um corretor de imóveis baseado em Boston com a Compass. "Fique com cores neutras e inspiradas na natureza, algo que não é muito alto. As pessoas devem ser capazes de ver seu próprio estilo nele. ”
Por exemplo, grandes papéis de parede florais e padrões geométricos são muito populares no momento, mas podem desativar os compradores.
E, é claro, sempre lembre-se de onde o seu papel de parede vai e de quanto ele sobe. "Muitas pessoas adoram, mas não fazem papel de parede em toda a casa, geralmente é apenas para um espaço especial, como um sotaque", diz Beals.
O papel de parede pode adicionar cores na parte de trás das estantes, nos painéis frontais das escadas ou atrás da cama em um quarto.
Outra tendência arriscada? Papel de parede texturizado, como linho, imitação de madeira ou couro falso, de acordo com Joyce. "Isso é algo em que você gasta muito dinheiro também", diz ela.
Por exemplo, painéis de madeira escura nas paredes podem deixar uma casa desatualizada e paralisada nos anos 70 - a versão moderna de hoje pode ter o mesmo efeito em 10 anos.
Pintar os acabamentos e molduras de uma casa pode adicionar uma pitada sutil, mas eficaz, de personalidade a uma sala, e essas dias, proprietários criativos estão experimentando “pintar as paredes de branco e pintar os acabamentos com uma cor”, diz Joyce. "Ou pintando a guarnição com uma cor suave e suave e depois a parede ao redor com um tom mais escuro dessa cor."
Mas se você usar uma cor realmente moderna, como, por exemplo, rosa milenar, pode ser entediante alterá-la mais tarde, pois o acabamento é uma área de superfície mais exata do que uma parede. Isso significa que é um pouco mais difícil de pintar. A maioria dos proprietários e compradores prefere molduras e acabamentos brancos, pois outras cores podem fazer a sala parecer menor.
As tendências de pintura vêm e vão, portanto, verifique se sua casa sobrevive ao seu gosto pessoal e ao mercado em geral.