Essas reformas no sótão aumentarão o valor de revenda da sua casa

Filmes de terror têm dado uma má reputação aos sótãos. Muitas pessoas estão mais focadas nas formas assombrosas de seus móveis antigos cobertos por lençóis, o chilreios estranhos de morcegos presos e bonecos assombrados para pensar sobre o potencial destes espaços. Mas se sua casa poderia usar uma expansão, remodelações de sótão oferecem o sala de bônus que você sempre sonhou, bem como valor acrescentado de boas-vindas à sua casa. Limpe as teias de aranha, chame seu empreiteiro e dê uma olhada em como você pode transformar seu sótão e seu valor de revenda.

Geralmente, atualizar o espaço do sótão é uma forma estratégica de expandir a área ocupada pela sua casa sem a custosa tarefa de adicionar um anexo, o que corre o risco de ocupar um espaço valioso no quintal. Apenas adicionando isolamento a um sótão, você terá mais de 100 por cento de recuperação desse investimento- então você também pode pensar maior.

De acordo com a Associação Nacional de Corretores de Imóveis de 2019 Relatório de impacto da remodelação

Lembre-se de que, embora as reformas do sótão sejam muito mais baratas do que adicionar um anexo, essas remodelações ainda exigem um investimento. o o custo médio de uma remodelação do sótão é de $ 19.645, mas a reforma terá resultados de avaliação favoráveis, não importa como você utilize essa metragem quadrada extra. Um quarto no sótão pode ser facilmente reconfigurado para um escritório doméstico ou outro uso, para que você possa se sentir confiante adaptar essa remodelação às necessidades de sua casa, sem temer que você tenha feito a escolha errada para o seu valor de revenda. Aqui estão algumas idéias de como utilizar seu novo espaço.

Um quarto adicional é uma possibilidade óbvia para sótãos, e devo dizer que sou um grande fã de um quarto de sonho no sótão. Embora o valor de um quarto adicional varie por região, você pode espere que seu valor de revenda salte de $ 30.000 para $ 50.000 para cada quarto adicionado à sua casa. Dependendo do tamanho do seu sótão, você pode caber vários novos quartos - e se você puder fazer um orçamento para um banheiro adicional, espere obter alguns benefícios de ROI importantes. Além disso, os quartos em um andar separado desfrutam de maior privacidade, o que seria ideal para uma suíte principal.

No passado, os escritórios domésticos eram considerados um luxo em uma casa comum. Mas, dadas as mudanças em todo o país em como e onde os funcionários fazem login para trabalhar, escritórios domésticos estão se tornando essenciais. Infelizmente, não há como prever quanto tempo os americanos trabalharão em casa. Mas é seguro presumir que a maneira como trabalhamos, e especificamente o lugar onde trabalhamos, parecerá diferente no futuro próximo. Converter seu sótão em um espaço de escritório doméstico pode não ser apenas um investimento inteligente para sua sanidade - o retorno do investimento pode refletir essa necessidade no futuro.

Filhos e pais se beneficiam de um espaço dedicado para brincadeiras infantis e aprendizagem. Assim como vimos pessoas atualizarem seus espaços para acomodar o trabalho de casa, muitas famílias se esforçaram para se adaptar ao e-learning e instrução remota para os alunos da casa. (Até Chrissy Teigen converti um quarto para os mais pequenos aprenderem em casa, e é incrível!) Reformando um sótão para dar espaço para brincar, estudar e fazer bagunça tira a pressão de outros espaços da casa para sustentar o caos delicioso que vem com crianças divertidas. E à medida que as crianças crescem, a sala de jogos pode facilmente se adaptar para servir como uma sala de recreação para se divertir, jogar videogame e permitir que os adolescentes sejam adolescentes.

Se você deseja manter sua família por perto ou desfrutar de alguma renda adicional de aluguel, converter um sótão maior em um estúdio ou suíte para sogros não é uma má ideia. Especialmente durante uma época em que as famílias multigeracionais estão aumentando e estamos fazendo o nosso melhor para manter nossos entes queridos por perto, esses tipos de moradias estão ganhando popularidade. Lembre-se de que o custo para reformar uma suíte é mais caro, com média de $ 90.000 para acomodar um banheiro e cozinha compacta. Mas o retorno do investimento tem potencial de ser de 100% se alugado.

Sarah Magnuson é uma escritora e comediante nascida em Chicago, nascida em Rockford, Illinois. Ela tem bacharelado em Inglês e Sociologia e um mestrado em Gestão de Serviço Público. Quando ela não está entrevistando especialistas em imóveis ou compartilhando suas idéias sobre rampas de lavanderia (principal proponente), Sarah pode ser encontrada produzindo shows de comédia de esquetes e libertando artefatos retrô dela porão dos pais.