No outono de 2005, eu comprei minha primeira casa em Birmingham, Alabama. Além de me formar na faculdade, foi minha realização de maior orgulho até hoje. Na época, eu trabalhava como gerente de mídia em uma grande organização sem fins lucrativos e trabalhava de 60 a 80 horas por semana, então muitas vezes parecia que só voltava para casa para tomar banho, trocar de roupa e dormir. Mas apenas entrar na minha garagem nunca deixava de trazer um sorriso ao meu rosto.
Meu caminho para a casa própria não foi típico. No ano em que nasci, meus pais construíram uma casa espaçosa da qual eu não tinha pressa de sair. Morei lá até a idade adulta (e em outra casa que era da minha família), então nunca experimentei a vida de locatário. Isso me preparou para um objetivo principal: comprar uma casa que era praticamente uma versão menor da minha casa de infância.
Quando eu decidi que queria me tornar um proprietário, Eu me virei para duas das minhas pessoas favoritas: meu pai e meu irmão. Ambos compraram casas antes e eu aprendi muito com suas experiências. Meu pai faleceu dois meses antes de eu fechar minha casa, o que tornou o fechamento uma experiência agridoce, já que ele nunca chegou a ver a casa. Mesmo assim, suas valiosas dicas para a compra de uma casa resistiram ao teste do tempo. Aqui estão algumas das pepitas de sabedoria do meu pai e do meu irmão.
Quando estava procurando uma casa, tinha uma lista de itens indispensáveis. No entanto, tanto meu pai quanto meu irmão tinham uma perspectiva de Marcos 4:28: primeiro a lâmina, depois a espiga, depois o milho inteiro na espiga. Em outras palavras, meu pai costumava dizer: "Seu primeiro emprego não era o emprego dos seus sonhos e seu primeiro carro não era um Porsche (que é o carro dos meus sonhos!), Então por que você pensaria sua primeira casa deve ter que verificar todas as caixas? ” Acho que esta é uma boa política, embora tenha ficado agradavelmente surpreso que minha casa verificou a maior parte do meu caixas.
Comprei uma casa recém-construída em uma nova subdivisão. As casas eram quase idênticas - exceto que estavam disponíveis em diferentes cores de tijolo. No entanto, a filosofia do meu irmão sempre foi encontrar um consertador em um dos melhores bairros. Essa é outra estratégia que ele empregou com grande sucesso. Nota: Quando chegou a hora de eu comprar uma casa, ele mudou de marcha e recomendou que Eu recebo uma mudança pronta para casa! Isso porque eu não sabia nada sobre manutenção de casas - eu sempre ligaria para um dos meus dois caras favoritos para obter ajuda. Na época em que eu estava comprando uma casa, meu irmão era bombeiro com esposa e três filhos, e ele deixou claro que não estaria disponível para reformar a casa de outra pessoa.
Meu pai acreditava firmemente na compra (ou construção) de casas de tijolos. Ele achava que o tijolo proporcionava um visual clássico inigualável por qualquer outro tipo de material externo. Ele também gostou do fato de o tijolo ser durável e de baixa manutenção. Meu irmão comprou três casas em sua vida, e tanto a segunda como a terceira compra foram casas totalmente de tijolos. Então ficou decidido: eu sabia que também queria uma casa de tijolos.
Embora meu pai pensasse que minha primeira casa não tinha necessariamente que ser a casa dos meus sonhos, ele sentiu que eu deveria priorizar o que era mais importante e garantir que a casa atendesse a esses critérios. Meus principais requisitos: um exterior de tijolo inteiro, uma garagem anexa, dois banheiros, uma lavanderia. Felizmente, minha casa atendeu a todos esses requisitos.
“Olhe o valor total, não o valor mensal”, talvez seja o melhor conselho que meu pai me deu quando se tratava de finanças. Ele comparou o processo de compra de uma casa com a compra de um carro: se o vendedor disser que o carro custa X mil dólares, você está vai dizer: "Não, eu não quero pagar tanto." Quando eles dizem o pagamento mensal, parece mais gerenciável, certo? Mas não se esqueça de que você não queria gastar tanto. Essa mesma teoria se aplica à compra de uma casa. Cem dólares extras por mês podem levar você a uma casa maior ou mais agradável. Meu pai dizia: “São cem dólares extras todo mês, durante anos e anos”.
Terri Williams
Contribuinte
Terri Williams tem um extenso portfólio que inclui assinaturas em The Economist, Realtor.com, USA Today, Verizon, US News & World Report, Investopedia, Heavy.com, Yahoo e vários outros clientes que você provavelmente ouvi falar. Ela é bacharel em Inglês pela University of Alabama em Birmingham.