Sempre acontece assim, não é? O espectador é apresentado a uma casa aparentemente despretensiosa, apenas para descobrir algo deliciosamente estranho (como este rancho com uma praia e alienígenas espaciais dentro), em negrito (assim explosão rosa de uma casa), ou pervertido (como este masmorra em uma residência suburbana).
Durante o ano passado, o fascínio por essas listagens prontas apenas aumentou. E, como não faltam casas chocantes no mercado, agora existem vários curadores de listas para todos os gostos, como Zillow Gone Wild e Zillowtastrophes.
Samir Mezrahi, criador de Zillow Gone Wild, tem um talento especial para acessar conteúdo viral. Além de passagens pelo Buzzfeed e The Dodo, ele criou a popular conta de meme Salada de couve, onde ele faz a curadoria de GIFs, vídeos e tweets engraçados para comentar sobre a cultura pop para quase quatro milhões de seguidores. Ele também lançou recentemente o Celebrity Home Shopping, a resposta do Instagram para "Lifestyles of the Rich and Famous." Com Zillow Gone Wild, as casas que ele apresenta incluem uma mega-mansão
com posto de gasolina próprio, um com um Piscina temática de David Bowie, um abrigo radioativo em Kentucky e, surpreendentemente, várias propriedades com Salões do velho oeste no quintal.Publicar anúncios imobiliários exclusivos nas mídias sociais não é exatamente uma nova moda, mas contas com esse único propósito proliferaram - e aumentaram de tamanho - em 2020. Leah Bopf, curadora da nostalgia retro da cabine em uma conta chamada A-Frame Dreams, diz que adquiriu 75.000 seguidores no Instagram desde março, contra 10.000 construídos ao longo dos dois anos anteriores. A partir de novembro, usuário do TikTok Aaron Vankampen acumulou 28 milhões de curtidas em suas postagens ao bater nas portas das mansões para perguntar aos proprietários o que eles fazem para viver.
O aumento no número de seguidores ocorre ao mesmo tempo em que dezenas de compradores de casas pela primeira vez estão inundando o mercado. De acordo com Zillow, o tráfego para listagens ativas aumentou mais de 50 por cento em comparação com 2019 e a criação de Os tours virtuais domésticos em 3D aumentaram 750 por cento no mês seguinte à entrada em vigor de muitos pedidos para ficar em casa. Mezrahi, o criador de Zillow Gone Wild, fez parte dessa onda. Como muitas pessoas presas em casa em 2020, ele adotou o passatempo pandêmico de percorrendo listagens de imóveis no Zillow, e criou seu Instagram com o tema imobiliário em dezembro passado.
Combinando escapismo e voyeurismo, os relatos estimulam a imaginação dos seguidores sobre como eles decorariam suas próprias casas ou exibiam o comportamento de Richie Rich se recebessem acesso desenfreado ao dinheiro e ao espaço. Jess More, uma criadora do TikTok que dirige Zillowtastrophes, credita a curiosidade de como as pessoas vivem atrás de portas fechadas como motorista. “As pessoas colocam listas que mostram muito de si mesmas, como um Porão do Swinger. Eles acham que é um bônus ”, diz ela.
Em vez de procurar casas para se envergonhar, ela vasculha o Zillow e o Google para encontrar propriedades estranhas com qualidades resgatáveis. A intenção no Instagram é mais sobre a rolagem para a "revelação do desastre", enquanto o TikTok é influenciado por uma mentalidade da Geração Z de "Não eca, meu yum", diz ela. “Vou postar algo que é louco para mim e outra pessoa vai pensar que uma bancada turquesa é a melhor coisa de todos. Eles amam que alguém coloque seu coração e alma nisso. ”
É tudo uma questão de perspectiva aos olhos de Rahel Choi, um corretor de imóveis em Massachusetts. A princípio, ela se perguntou se as pessoas interpretariam relatos como Zillow Gone Wild como uma zombaria de propriedades, mas agora acha que a maioria dos seguidores está ali simplesmente para desfrutar e apreciar casas únicas. E se as pessoas estão navegando por diversão ou com a intenção de comprar, a mídia social é onde os compradores de casas em potencial pela primeira vez estão gastando uma quantidade significativa de tempo atualmente. “Muito mais corretores de imóveis estão explorando a plataforma como parte de sua estratégia de marketing para multidões mais jovens”, diz Choi.
Buscar o destaque em contas de listagens bizarras não é uma estratégia de marketing infalível, mas Chelsea Gilson, uma corretor de imóveis com a Corcoran Global em Los Angeles, postula que os corretores de imóveis sempre podem pegar carona no vírus de uma lista sucesso.
“Use esse recurso em seu marketing pessoal: coloque-o em seu boletim informativo para direcionar o tráfego para seu site, poste fotos adicionais para suas contas para atrair as pessoas, ou acompanhar com um passo a passo em vídeo ”, ela recomenda. “Tudo depende de quão experiente você é com mídia social e marketing para transformá-lo em algo vantajoso.”