“Quando você percebe que quer passar o resto da sua vida com alguém, quer que o resto da sua vida comece o mais rápido possível.” Esta citação icônica do clássico rom-com Quando Harry Conheceu Sally tem se repetido em minha mente até o fim do bloqueio, desde que meu melhor amigo de seis anos, Ryan, e eu chegamos à conclusão: Oops, estamos apaixonados !?
Corta para o sonho deslumbrante e o planejamento da busca por uma casa. Em antecipação a morar juntos no final do contrato de aluguel de Ryan na próxima primavera, tenho uma grande tarefa a fazer: vender meu apartamento de um quarto. Chamei minha corretora especialista, Amy, que compartilhou alguns truques úteis para se preparar para comprar. Mas, em termos de vendas, logo aprendi que a única grande tarefa inclui dezenas de tarefas menores também. Aqui estão os quatro projetos de reforma que estou realizando antes de listar meu condomínio.
Depois que minha máquina de lavar louça disse: “Para o inferno com todos esses pratos pandêmicos, você está comendo monstro incessantemente”, e desistiu de mim, não tive escolha a não ser gastar meu Novo Fundo de Forno na máquina de lavar. Isso não significa apenas que estarei assando com um forno quebrado por mais tempo, mas também preciso consertar alguns problemas de piso cosmético causados pela velha máquina de lavar louça com vazamento. Suspiro profundo.
Com pequenos problemas, como uma luz que não acende em um forno que funciona perfeitamente de outra forma, os vendedores podem listar com segurança o aparelho para vender "no estado em que se encontra" e não esperar grandes problemas de potencial compradores. Mas tábuas de chão danificadas pela água e um forno com mente própria simplesmente não vão funcionar. Vou substituir ambos nos próximos meses antes da listagem, e o modesto investimento será refletido na venda.
Quando digo que sou um Clean Freak, quero dizer que sou o competidor mais difícil de Danny Tanner. Com isso dito, minha colega de quarto é uma pequena criatura peluda que derrama em todos os lugares e mastiga tudo. Para preparar meu condomínio para fotografar e listar, vou ter que dedicar algum tempo para fazer os detalhes brilharem. Pintar arranhões ao longo do acabamento do assoalho, apertar botões soltos, esfregar a pia e as ferragens - atenção a esses pequenos detalhes fazem um condomínio se destacar. E isso é particularmente importante agora, quando os condomínios estão parados no mercado por cerca de três meses de cada vez. Terei prazer em bloquear um domingo, enviar meu corgi para a casa do meu namorado durante o dia, e realmente chegar lá se isso significar um retorno maior quando eu vender.
Eu sou um maximalista acidental. Amigos visitam meu condomínio e dizem: "Uau, é VOCÊ" - o que é ótimo para Eu. Mas a maioria das pessoas se distrairia com um busto de jackalope montado na cozinha, uma coleção de fotos de viagens à la casa de Titânico's Rose Dawson Calvert, de 100 anos, e um número estranho de peças de arte emolduradas com morcegos. Meu corretor de imóveis solicitou carinhosamente que ele fosse removido antes da fotografia.
Um estilo altamente específico pode tornar difícil para os caçadores de casas imaginarem-se morando em um espaço. E, além disso, objetos comuns como convites de casamento, prêmios, diplomas emoldurados ou fotografias de viagem podem levar um potencial comprador a fazer suposições sobre a situação financeira do vendedor. Vou guardar todos esses itens antes que o processo de venda comece a funcionar, para que alguém não confunda erroneamente meus vários diplomas com riqueza * chora na geração do milênio. *
Meu prédio tem restrições de aluguel? Quanto dinheiro está nas reservas da associação do condomínio? Qual é o problema com as avaliações especiais? Não faço ideia, amigos! No topo da minha lista de tarefas está debruçado sobre as regras e regulamentos do meu prédio. Isso vai esclarecer o que pode ou não acontecer no prédio, oferecer procedimentos de compra e vender e fornecer aos compradores em potencial informações críticas sobre o prédio que eles (com sorte!) escolheram Ligue para casa.
Sarah Magnuson
Contribuinte
Sarah Magnuson é uma escritora e comediante nascida em Chicago, nascida em Rockford, Illinois. Ela tem bacharelado em Inglês e Sociologia e um mestrado em Gestão de Serviços Públicos. Quando ela não está entrevistando especialistas em imóveis ou compartilhando suas idéias sobre rampas de lavanderia (principal proponente), Sarah pode ser encontrada produzindo shows de comédia de esquetes e libertando artefatos retrô dela porão dos pais.