![Venda de colchões do Dia do Trabalho 2022: compre esta coleção de Nate Berkus](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Comprar uma casa quase certamente fará você se sentir uma montanha-russa de emoções: empolgação ao ver um novo anúncio dentro do seu orçamento aparecer, e decepção quando ele está sob contrato quatro horas depois. Há a vertigem e a alegria depois de visitar uma casa que você adora, seguido de desânimo total quando o o agente do vendedor diz que já tem 25 ofertas (muitas delas dezenas de milhares de dólares acima Perguntando). Sem mencionar a frustração, raiva, tédio, ansiedade e talvez até um pouco de medo de que você nunca, sempre, sempre, compre uma casa.
Se você está tentando comprar uma casa agora, sinto por você. Eu realmente quero. Não há solução mágica ou solução mágica para comprar uma casa em tal mercado imobiliário quente, mas existem algumas mudanças sutis de mentalidade e etapas que você pode realizar para tornar o processo mais fácil.
Prepare-se com antecedência para que a caça à casa seja difícil e estressante. Então, quando as coisas realmente começarem a ficar difíceis, reconheça e sinta esses sentimentos, diz Camille Tenerife, uma terapeuta familiar e matrimonial com sede em Los Angeles e proprietária da
Terapia Diversificada.“Tente apenas validar suas emoções”, diz ela. “A realidade é: procurar uma casa é difícil. Você está prestes a fazer uma compra que tem um impacto significativo na sua vida. Lembre-se de que é um processo e é difícil porque é difícil. ”
No mercado imobiliário, você ganha alguns, você perde alguns. Reconheça que existe uma grande área emocional cinzenta ao comprar uma casa e, se possível, concentre-se nos aspectos positivos da sua pesquisa, sugere Tenerife.
“Nada é tão preto e branco”, diz ela. “Caçar uma casa não é totalmente bom, nem totalmente ruim. Tente listar as coisas que são frustrantes sobre isso e tente listar os pontos positivos sobre isso também. Nossos cérebros acham mais fácil se apegar às coisas que não estão indo bem. Por meio deste exercício, você pode forçar seu cérebro a pensar em toda a imagem - os positivos e os negativos. ”
Pode parecer simples, mas é mais do que normal se recompensar depois de um longo dia visitando meia dúzia de casas.
“Comprar uma casa pode ser um processo muito longo e tedioso”, diz Tenerife. “Depois de completar algumas coisas em sua lista de afazeres de busca de casa, você pode mimar-se com o seu restaurante favorito? Você consegue se dar um tempo para relaxar um pouco? Talvez haja um novo local que você esteja querendo experimentar. Recompensar a nós mesmos por fazer o trabalho torna o processo um pouco mais uma experiência prazerosa. ”
Quando você está no meio das coisas, sendo superado pela direita e pela esquerda, pode ser difícil ver as coisas a longo prazo. Imagine-se em um futuro não muito distante, desfrutando de sua nova casa - você provavelmente não vai se lembrar desses dias desafiadores quando estiver em sua nova casa (que você vai encontrar, eventualmente!).
“Eu tenho uma expressão:‘ A casa certa pisca para você ’”, diz Betsy Ronel, um agente imobiliário em Nova York. "E é verdade. Eu acredito muito na energia e no tempo divino. Quando chegar a hora de os compradores encontrarem sua casa, eles o encontrarão, sem dúvida. Procurar uma casa é como namorar. Às vezes - mas raramente - você encontra o amor da sua vida no seu primeiro encontro, mas na maioria das vezes pode levar muitos primeiros encontros antes de você se concentrar em seus desejos e necessidades exatas e quebrar o negócio. Depois de aprender o que você precisa aprender, a casa seguirá. ”
Na mesma nota, prepare-se para estar no meio da caça à sua casa por... um tempo. Não se engane pensando (ou fazendo planos) que sua pesquisa levará apenas alguns fins de semana.
“Sempre aconselho meus clientes que esse processo é uma maratona e não uma corrida de curta distância”, diz Cameron Stephens, um agente imobiliário em Los Angeles.
Não importa o seu orçamento para uma casa, pode ser extremamente frustrante ser superado várias vezes durante a busca por uma casa. E embora você possa querer ser conservador quando se trata de oferecer uma quantia acima do preço pedido, Stephens recomenda ir grande o suficiente para não se arrepender.
“Ofereça o preço de forma que, se você não conseguir a casa, quando o preço da casa se tornar público, você não diga 'eu teria pago isso'”, diz ele. "Contanto que você seja sincero e honesto sobre esse número, você pode dormir profundamente à noite sabendo que não era o certo se você não conseguir a casa."
Sim você poderia Atualize ansiosamente o Zillow o dia todo no seu telefone. Ou você pode deixar seu agente imobiliário aliviar a pressão por alguns dias - é para isso que eles estão lá, de qualquer maneira.
“Pare de olhar as listagens se precisar”, diz Emily Jones, um agente imobiliário com sede em Toronto. “Às vezes, depois de uma grande perda ou se um comprador estiver se sentindo esgotado, incentivo-o a parar de olhar todas as listagens por alguns dias. Se surgir algo fabuloso, enviarei uma mensagem de texto diretamente para que não percam. ”
Você está prestes a tomar uma das maiores decisões financeiras da sua vida, então é claro que você quer ter 1.000 por cento de certeza sobre uma casa antes de fazer uma oferta. Mas se você puder, tente encontrar um equilíbrio entre se apaixonar e não se apegar emocionalmente, diz Jones.
“Gosto de sugerir um otimismo cauteloso”, diz ela. “É difícil, mas a longo prazo, irá ajudá-lo a mudar emocionalmente para a próxima casa se sua oferta não for aceita.”
Trabalhar com o corretor de imóveis certo não apenas pode ajudá-lo a fazer movimentos financeiros inteligentes, mas também pode ajudá-lo a lidar com uma busca extensa. Encontre alguém que tenha empatia e esteja disposto a ouvir quando você se sentir frustrado ou desanimado.
“Grande parte do que fazemos é fornecer suporte emocional aos clientes em momentos de desafios ou estressantes”, diz Peter Riolo, um corretor de imóveis na cidade de Nova York.