Quando se trata de design doméstico, as tendências populares nem sempre atendem a um aviso de "segurança em primeiro lugar". Isso é de acordo com inspetores residenciais - as pessoas encarregadas de inspecionar propriedades para problemas imediatos ou potenciais. À medida que mais compradores de casas renovam fixador-cabedais ou olhar para o Pinterest para inspiração de design DIY, os inspetores residenciais estão identificando algumas táticas de design que podem parecer boas, mas não são necessariamente seguras.
As prateleiras flutuantes na cozinha são uma forma elegante de exibir seus lindos faiança ou, na sala de estar, podem fornecer um espaço de galeria para seus livros ou bugigangas favoritos. Embora adicionar prateleiras flutuantes possa parecer uma tarefa fácil, Valentino Gecaj de Valentino Home Inspections em Westchester, Nova York, diz que muitas das instalações DIY que viu não têm suporte adequado. Se você estiver prendendo uma prateleira flutuante em, digamos, gesso ou drywall, você precisa de parafusos molly ou âncoras de parede. “As prateleiras flutuantes são muito mais fáceis de sobrecarregar com peso do que as tradicionais”, explica Gecaj.
Os aparelhos vintage podem adicionar um pouco de capricho e um toque de pastel à sua cozinha. Mas não só as peças de reposição são difíceis de encontrar caso você precise de um conserto, como alguns desses aparelhos podem significar perigo. “Eles têm uma chance muito maior de iniciar incêndios elétricos”, diz Gecaj. Muitos fogões antigos também não são equipados com recursos de segurança modernos, como tecnologia anti-tombamento e componentes elétricos selados. Se você adora o visual retrô, existem muitos fabricantes de eletrodomésticos que são replicando os designs para atender aos padrões modernos.
Com a capacidade de adicionar charme e personalidade a qualquer ambiente, os tijolos expostos marcam a diferença. Mas o tijolo é poroso e um isolante não muito bom, diz Gecaj. Isso não significa apenas que sua casa é menos eficiente em termos de energia, mas “os tijolos expostos podem trazer o excesso de umidade e uma variedade de insetos para dentro de sua casa”, diz ele. Se você mudar para uma casa com paredes de tijolos expostos, certifique-se de aplicar um selante na parede para ajudar a protegê-la da sujeira e também da umidade mencionada (que pode causar problemas de mofo).
Os corrimãos podem não ser o elemento de design mais interessante da sua casa. Ainda assim, eles existem por razões de segurança e podem ajudar a prevenir quedas desagradáveis. Nos últimos anos, no entanto, Welmoed Sisson, inspetor residencial e autor de “101 coisas que você não quer em sua casa”Tomou nota de uma tendência perigosa: proprietários de casas removendo os corrimãos presos a seus paredes e substituí-los por coisas como cordas para uma atmosfera náutica ou tacos de hóquei para esportes tema. Esses corrimãos DIY não passariam no teste em uma inspeção residencial.
Sobre escadas, Joe Tangradi, diretor de serviços técnicos da HouseMaster, uma De boa vizinhança empresa, tomou nota das escadarias elegantes que estão sendo construídas tanto em novas construções quanto em casas reformadas. Mas essas escadas flutuantes ultracontemporâneas costumam ser afetadas por problemas de segurança. Por um lado, um corrimão é necessário quando quatro ou mais risers são instalados, diz ele, mas muitos modernos escadas jogam cautela ao vento e não têm corrimãos, ou têm aqueles que não seriam considerados compreensível. Além disso, os risers podem ser abertos, desde que o espaçamento não exceda 4 polegadas. (Se for maior, há o risco de que crianças pequenas ou animais de estimação escorreguem e caiam no chão!)