Quando o Ano Novo chega, não consigo deixar de olhar em volta e pensar: E se eu reformasse todo o meu espaço de vida? Há apenas algo sobre um novo dígito no final do encontro que me faz querer mexer em todos os móveis do meu apartamento e comprar um galão de tinta.
Mas, infelizmente, nem sempre há tempo ou dinheiro para uma “Extreme Makeover Home Edition” pessoal, e meus vizinhos de baixo nunca me perdoariam se eu reorganizou meu apartamento inteiro de novo. Em vez disso, perguntei a agentes imobiliários que sabem como renovar uma casa rapidamente para obter suas principais dicas sobre como aumentar um espaço com orçamento limitado. Se você está anunciando sua casa, se instalando em uma nova casa ou apenas ansioso para enfeitar suas escavações atuais, aqui está o que eles dizem para fazer.
A limpeza de inverno não é apenas limpeza de primavera primo mais frio - é uma maneira infalível de revisar seu espaço. Coloque na fila sua lista de reprodução favorita e bana o que não lhe serve mais, como aqueles recibos CVS muito longos e aquele calendário de parede de 2021.
“Os primeiros e mais importantes passos são remoção de desordem e limpeza profunda”, diz Dana Bull, corretora de imóveis da Sagan Harborside Sotheby’s International Realty. “Nem pense em fazer outra coisa até que você aborde o básico.”
Para aqueles que se preparam para colocar sua casa à venda, ela enfatiza a precisão do mantra menos é mais. “Se você está tentando posicionar seu espaço para vender, você quer minimizar os móveis. Os home stagers tendem a usar menos móveis e móveis menos volumosos para tornar o espaço mais leve. Sempre fico chocada com o quanto meus stagers removem das casas”, diz ela.
“Nunca conheci um espaço que não se beneficiasse de plantas ou flores frescas”, declara Bull. “Só não exagere.” Além do simples fato de ser bonita, a agente do Compass de Chicago, Alicia Arredondo, diz plantas de casa de bom gosto tem o poder de enviar uma mensagem subliminar. “Ter plantas significa que há luz na casa. As pessoas tendem a procurar espaços claros e abertos e uma planta pode chamar a atenção para a luz na sala”, diz ela. Quanto à colocação, ela sugere espalhá-los nas prateleiras “para criar textura e camadas” e, se o orçamento permitir, investir em uma planta grande para dar vida a um canto da sala.
O poder transformador de uma demão de tinta não é segredo. Mas, todos esses pints e pincéis podem somar, e revestir uma sala inteira é um grande compromisso. Em vez disso, Arredondo aconselha ir até a loja de ferragens local e comprar um lata de tinta spray. “Existe tinta spray especificamente para superfícies metálicas e elas são um divisor de águas”, diz ela. “Você pode pulverizar cada acessório em sua cozinha. Se você tem hardware prateado, você pode pintar com spray de ouro ou bronze de forma rápida e barata e isso muda totalmente a aparência.”
Outros móveis de metal, como molduras de cama ou mesa, também são ótimos projetos de tinta spray. “Estamos vivendo em um mundo em que estamos tentando descobrir como dar vida novamente às coisas em vez de jogá-las fora, e essa é uma maneira muito legal de fazer isso”, diz ela. “Se você tem uma arandela perfeitamente boa, mas não combina, em vez de jogá-la fora ou substituí-la, você pode simplesmente pintá-la com spray.”