Há um fenômeno bem conhecido que causa pânico generalizado entre estudantes de medicina durante os estágios iniciais de seus programas. Conhecida como “síndrome do segundo ano”, a condição surge quando os alunos se debruçam sobre livros e palestras, aprendendo cada vez mais sobre as doenças e condições incalculáveis que o corpo humano pode desenvolver.
Quem pode culpar esses alunos pobres? Se eu passasse 20 horas por dia estudando todos os detalhes horríveis das maneiras como nossos corpos podem se voltar contra nós, eu ficaria um pouco assustado também! Leitores, estou aqui para compartilhar que há um fenômeno semelhante que atormenta os escritores do Apartment Therapy... ou pelo menos mim.
Se eu me deparar com um artigo sobre cupins, de repente estou digitando freneticamente “exterminadores de Chicago” em um mecanismo de busca. Se noto uma poça de água no chão, meu cérebro pula de “Ah, o cachorro rastreou a água da tigela por toda a cozinha”. Eu penso, "Temos um vazamento e todos nós vamos nos afogar nele.” E quando meu editor me pediu para examinar o histórico das casas “duplex down” centradas em Chicago, fiquei chocado ao descobrir que
Na verdade eu moro em um e não fazia ideia!Antes de mergulhar nas características que tornam um duplex doméstico, aqui está uma rápida atualização sobre os duplexes em geral. Seja lado a lado ou empilhados verticalmente, casas duplex são unidades multifamiliares conjugadas. Eles normalmente apresentam entradas e garagens separadas para cada habitação, e muitas vezes também têm espaços verdes separados e privados.
Como um estudante de medicina pode puxar seu médico assistente de lado e perguntar: “Ei, essa picada de mosquito é realmente lepra?” Mandei um e-mail para o meu fabuloso A corretora de imóveis de Chicago Amy Wu que confirmou minhas suspeitas. “Sim, você mora em um duplex para baixo!”
De acordo com Wu, “na área de Chicago, um duplex para baixo normalmente se refere a um condomínio com um nível principal e um nível inferior. O nível principal está naturalmente acima do nível (no nível do solo) e o nível inferior está abaixo do nível.” Ao contrário das outras unidades do meu edifício, o meu é um dos dois localizados no piso principal com uma escada na unidade que leva a outros níveis inferiores espaço. Em Chicago e em outros lugares, essas unidades inferiores são frequentemente convertidas em unidades de jardim para maximizar o número de unidades para aluguel. Felizmente para mim, nosso prédio não passou por essa conversão semelhante.
Quando os prédios de condomínio têm entrada principal e lobby no primeiro andar, as unidades que também ocupam o primeiro andar perdem espaço significativo em sua planta para o lobby comum. Por causa disso, os proprietários selecionariam esta unidade para si mesmos, fixando residência no nível inferior ou no nível do jardim, às vezes menos atraente, bem como no espaço bônus no térreo.
Hoje, muitas dessas unidades duplex originalmente habitadas por proprietários são alugadas ou vendidas a outros inquilinos ou caçadores de casas. “Este é um tipo de layout muito popular, cobiçado por compradores e proprietários que gostam de morar em um condomínio, mas querem espaço extra”, diz Wu. E embora sejam populares em cidades como Chicago, pode ser difícil encontrar uma vaga. “Por causa do layout, os prédios de condomínio só podem ter uma ou duas unidades duplex”, observa Wu. “Isso também aumenta o valor das unidades duplex down.”
Os prós e contras de morar em um duplex variam de casa para casa. Na minha experiência, este tipo de casa tem sido um sonho tornado realidade. Meu parceiro e eu adoramos ter dois andares, o que é uma raridade e um privilégio na cidade. Embora muitas vezes ouçamos ruídos abafados de nossos vizinhos acima, podemos fazer tanto barulho quanto quisermos em nosso porão sem incomodar ninguém. Uma desvantagem, no entanto, é que nossa unidade contém o corte de água para todo o edifício, o que significa que devemos estar prontamente disponíveis para os trabalhadores de manutenção sempre que nossos vizinhos precisarem de reparos.
Aprender sobre os antecedentes da minha própria casa foi uma surpresa muito mais agradável do que detectar cupins ou um grande vazamento. Você nunca sabe o que aprenderá sobre sua própria casa até se aprofundar nos detalhes!
Sarah Magnuson
Contribuinte
Sarah Magnuson é uma escritora e comediante nascida e criada em Chicago, Rockford, Illinois. É bacharel em Inglês e Sociologia e mestre em Gestão de Serviços Públicos. Quando ela não está entrevistando especialistas imobiliários ou compartilhando seus pensamentos sobre rampas de lavanderia (grandes proponente), Sarah pode ser encontrada produzindo esquetes de comédia e liberando artefatos retrô de sua porão dos pais.
