Dizem que você não deve julgar um livro pela capa, mas quando se trata de sua casa, as aparências externas causam uma primeira impressão inegavelmente forte. E embora simples atualizações estéticas - uma nova camada de tinta, um novo conjunto de venezianas - possam certamente ajudar muito, alguns investimentos cuidadosos podem aumentar o valor da sua casa e reduzir a atratividade.
As melhores atualizações externas da casa alcançam um equilíbrio entre acessibilidade e retorno do investimento, criando um valor duradouro que aumentará com o tempo. Por exemplo, substituir o revestimento antigo por um produto que apresente os mais recentes avanços tecnológicos, como Hardie O revestimento de fibrocimento do painel pode criar uma mudança marcante na aparência da fachada e ajudar a aumentar sua durabilidade geral e resistência às intempéries. E certos tipos de acréscimos construídos, como cozinhas externas e varandas com tela, podem aumentar significativamente o espaço disponível (e o valor da casa), sem o incômodo de intrusivos reformas internas.
Continue lendo para saber mais sobre nossas ideias de atualização externa que podem criar valor real e de longo prazo para sua casa.
Poucas coisas alteram a aparência da sua casa de forma mais dramática do que um exterior totalmente novo, quer você seja inspirado no clássico Tapume de volta Hardie Plank, (um produto apoiado pelo Selo Good Housekeeping) ou são mais atraídos por um projeto vertical. A marca produtos de fibrocimento de alto desempenho são uma alternativa duradoura e sustentável aos painéis clássicos de madeira ou vinil, o que significa que o seu investimento valerá a pena a longo prazo. Ao contrário da madeira, o material é resistente ao fogo e a pragas; ao contrário do vinil, é extremamente durável e não racha nem deforma em condições climáticas extremas. E graças à ampla gama de produtos de James Hardie - bem como à variedade de designs experientes cores e texturas em que estão disponíveis - há algo para cada estilo de casa, desde Tapume de telha Hardie para uma casa de campo em estilo Cape Cod para grandes painéis arquitetônicos Hardie para um contemporâneo.
Quem recusaria uma nova sala de estar ao ar livre? Construir um deck ou pátio aumenta o espaço geral ao mesmo tempo em que adiciona um novo elemento de design atraente ao exterior da sua casa. Um deck elevado preservará seu espaço verde, enquanto um pátio pavimentado de pedra permite criar um ambiente natural que se adapta perfeitamente ao resto do seu paisagismo. Dependendo da sua dedicação ao clima, você pode até considerar construir uma varanda com tela, completa com ventilador de teto, iluminação e assentos.
Não existe nada melhor do que jantar ao ar livre em uma noite quente - exceto, talvez, se você também puder cozinhar fora. E embora pairar sobre uma churrasqueira seja ótimo, uma cozinha externa com serviço completo adicionará outro nível de apelo à sua casa, especialmente para quem gosta de se divertir. Bancadas de pedra duráveis, armários compostos ou inoxidáveis e eletrodomésticos embutidos proporcionam um exterior funcional espaço que permite que você passe mais tempo com seus convidados, em vez de voltar constantemente para dentro de casa para verificar coisas. Considere instalar uma churrasqueira a lenha embutida para grelhar bifes com estilo - ou até mesmo, para os verdadeiramente ambiciosos, encomendar um forno de pizza de tijolos personalizado.
Plantar um jardim repleto de plantas perenes de longa duração e de baixa manutenção é uma maneira relativamente simples de transformar drasticamente o exterior da sua casa. Para cada zona de robustez (verifique aqui para encontrar a sua), há um grande número de plantas que retornarão ano após ano, crescendo cada vez mais impressionantes à medida que amadurecem. Flores coloridas como daylilies, hostas e coneflowers prosperarão na maioria das zonas, ou você pode optar por plantas com foco na folhagem, como azevinho, arbusto fumegante ou arbusto ardente, que ficam com um tom carmesim brilhante a cada outono.
Recursos agrupados
Se você tiver espaço e puder cuidar da manutenção, mesmo a piscina mais humilde, seja ela embutida ou acima do solo, pode se traduzir em um grande aumento no valor da casa. É uma comodidade muito procurada por muitos potenciais compradores de casas - e enquanto isso, você não se arrependerá dos verões que passou desfrutando dela com a família e amigos. Se você já possui um, considere adicionar comodidades de luxo relacionadas - como cabana, banheira de hidromassagem ou bar ao ar livre - para aproveitar ao máximo seu imóvel à beira da piscina.