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As casas de férias estão se tornando cada vez mais populares, com muitos turistas procurando acomodações que fazem com que a sua estadia pareça um lar longe de casa.
Como resultado, um número crescente de proprietários de imóveis está decidindo atualizar suas propriedades existentes, ou um anexo em suas terras, em um local incrível para os turistas se afastarem. E também pode ser um bom ganho extra.
Peter Harrison, diretor comercial da UK staycation expert, Chalés em Sykes, oferece suas principais dicas sobre como criar o ideal casa de férias - com mais de 10.000 propriedades em oferta pela Sykes, ele sabe o que funciona e o que não funciona.
1. Coloque sua cabeça no espaço
Pense em quantas pessoas poderiam dormir em sua casa e deixe que isso o guie desde o deslocamento.
Você tem dois quartos duplos? Substitua uma das camas de casal por uma cama com zíper para ter a opção de ter um quarto duplo ou twin. Isso expandirá suas opções para os tipos de convidados que você pode segmentar.
Se você tem uma casa maior, pense no que grandes famílias e grupos de amizade desejarão. Considere um layout de plano aberto no térreo, que permitirá que os hóspedes passem algum tempo juntos.
Grandes casas de férias costumam atrair Casamento festas e aniversários em família, tente adicionar recursos práticos, como um sistema de som com várias salas ou um grande mesa de jantar.
Matt Laver / ArcaidImagesGetty Images
2. Opte pelo estilo sutil
Quer você esteja renovando do zero ou atualizando a decoração atual - a cor é crucial. Ele não apenas define o tom da sua propriedade, mas também pode afastar as pessoas instantaneamente. Embora bolinhas ou amarelo brilhante possam ser do seu gosto, as chances são de que não são do gosto de todos os outros.
Em vez disso, escolha cores calmantes e neutras - pense em creme, bege e pedra. Adicione um toque de cor através de acessórios e móveis macios, como tapetes, vasos, almofadas e cortinas. Escolha um tema e role com ele. Dessa maneira, você ficará com cores e estilos semelhantes em toda a casa.
Tente lembrar que não é apenas o que você gosta, mas o que seus convidados vão adorar - e faça com que eles desejem voltar!
Ivan HunterGetty Images
3. Seja criativo
Você não precisa morar em um farol para oferecer aos hóspedes algo diferente, basta adicionar seu próprio toque.
Se você tem uma propriedade antiga, por exemplo, reconecte-se com seu histórico e considere expor recursos como vigas e alvenaria, ou incorpore pisos de laje e baias estáveis no seu Projeto.
Você também pode deixar (ou comprar) tubulações expostas, iluminação de estilo antigo e radiadores de ferro fundido vintage no local. Visite o seu local antiguidades loja para encontrar a sua inspiração upcycling!
Billy Currie FotografiaGetty Images
4. A iluminação é fundamental
É um truque conhecido que a iluminação pode transformar uma sala; pense em como você pode trazer a luz mais natural. Substitua cortinas grossas por persianas leves ou persianas para tornar a sala mais brilhante e parecer maior.
Se sua casa estiver cercada por um cenário fantástico, adicione janelas ou portas de vidro até o chão, lembre-se, as vistas são vendidas.
Adicionar recursos como uma lareira pode criar um brilho quente e tornar a sala muito mais aconchegante. Também pode definir uma cena romântica, se você deseja atingir casais.
Hoxton / Chris RyanGetty Images
5. Adicione um toque de luxo
Se você deseja criar uma escapada de luxo, recursos extras, como uma banheira de hidromassagem, podem gerar mais reservas de clientes que procuram esse toque especial. Na Sykes, descobrimos que investir em uma banheira de hidromassagem pode render até 40% mais do que propriedades sem uma.
A maioria dos visitantes espera, no mínimo, uma TV e Wi-Fi. Verifique se você marcou a maioria das coisas antes de atualizar.
Outra razão pela qual os turistas gostam de ficar em casas independentes são as adições pessoais que os proprietários deixam. Pode ser uma garrafa de vinho, uma caixa de chocolates ou apenas um pouco de leite e pão para economizar uma visita à loja na primeira noite.
Hoxton / Tom MertonGetty Images
6. Faça escolhas inteligentes
Não se esqueça da funcionalidade ao escolher tecidos e móveis, especialmente se seus principais convidados são famílias com crianças pequenas.
A escolha de cores ou impressões que disfarçam marcas e podem suportar desgaste geral é um bom começo. Evite brancos e cremes no chão que acumulem sujeira ou superfícies de vidro difíceis de manter limpas.
Em vez disso, truques simples como escolher um sofá com mangas de braço removíveis e laváveis ou uma opção de couro fácil de limpar podem economizar tempo e dinheiro.
Inti St ClairGetty Images
7. Finalmente, divirta-se com isso
Transformar sua casa em um feriado é uma experiência divertida e gratificante, e pode realmente aumentar sua renda a cada também por mês - aproveite ao máximo, divirta-se e entre no lugar ideal de seus clientes para descobrir exatamente o que eles quer.
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